АИЖК меняет условия предоставления займов по программе «Стимул»
С сегодняшнего дня вступили в силу новые условия предоставления займов по программе АИЖК «Стимул». Для банков, кредитующих строительство жилья по программе Агентства, ставки целевых займов стали более дифференцированными и находятся в пределах от 6,6% до 9,5% годовых в рублях (ранее - от 7% до 8,75%). Также до 36 месяцев увеличен и максимальный срок предоставления займов, сообщили в пресс-службе агентства.
«Общий диапазон ставок сохраняется, однако мы предусмотрели более детальную зависимость ставок не только от рейтинга банка, как это было раньше, но и срока займа, а также от обеспечения, в тех случаях, когда банк готов его предоставлять», - комментирует нововведения исполнительный директор по жилищному финансированию Андрей Шелковый.
Таким образом, если банк привлекает фондирование АИЖК под строительный проект, который находится в высокой стадии готовности, он получает возможность получить заем на более комфортных условиях. Например, короткие займы сроком до 6 месяцев (без обеспечения) обойдутся дешевле - минимальная ставка 6,7% годовых в рублях. При стандартных сроках кредитования от 1 до 1,5 лет займы предоставляются по ставкам от 6,9% до 8,8% (для банков с рейтингом от 0 до 5). Займы сроком до 3 лет теперь доступны по ставке 7,1% - 7,35%, но лишь банкам, получившим от Агентства высокий рейтинг от 0 до 2.
Согласно новым условиям, банк может снизить ставку или увеличить доступный срок предоставления займа, если предоставит обеспечение. В качестве обеспечения агентство готово рассматривать ценные бумаги государственных и крупнейших компаний, закладные, удостоверяющие права требования по ипотечным кредитам, выданным по стандартам АИЖК или другим ипотечным программам (после проведения предварительной проверки закладных), а также права требования по кредитам, предоставленным физическим и юридическим лицам, обеспеченные залогом прав требования по договорам участия в долевом строительстве.
Вчера состоялась очередная встреча руководителей администрации Московского района в муниципалитетах. Свои вопросы задавали жители МО «Пулковский меридиан».
Как сообщили на встрече, на капремонт жилых домов в 2011-м предусмотрено 24,5 млн руб.: ремонт крыши дома 197 по Московскому проспекту, замена двух лифтов в доме 207 по Московскому проспекту, ремонт асфальтового покрытия по адресам: Московский пр., д. 161, 163,163-2, 165, проезда между домами 120 и 122 по Варшавской улице, проезда у дома 118 по Варшавской улице, проезда от ул. Галстяна до дома 5 по Пулковскому шоссе. На 2012 году запланирован ремонт крыши дома 159 на Ленинском проспекте и дома 5 на площади Чернышевского, ремонт инженерных сетей в доме 10 на площади Чернышевского.
Также на встрече прозвучал вопрос о застройке территории на пересечении Пулковского шоссе и Дунайского проспекта. Жители узнали, что постановление городского правительства по строительству торгово-бытового комплекса по этому адресу отменено. Планируется разместить объект социального значения, возможно ЗАГСа.
Пришедших на встречу также волновала тема подростково-молодежного клуба, появление которого очень ждут в Авиагородке. Оказалось, что для будущего клуба даже уже выбрано название – «Вертикаль», он расположится по адресу: улица Штурманская, дом 16-1. На эти помещения общей площадью более