«СУ-155» вложит 3,5 млрд руб в строительство нового микрорайона в Иваново

30.11.2011 13:27

ГК «СУ-155» инвестирует в строительство микрорайона «Рождественский» в Иваново более 3,5 млрд руб., сообщил «Интерфаксу» генеральный директор ОАО «Ивановская домостроительная компания» Александр Пыжиков.

По его словам, жилой комплекс, состоящий из 10 высотных панельных домов общей площадью 121 тыс. кв. м, разместится на площади 13,64 га, также в микрорайоне будет построено 2 детсада (всего на 320 мест), автостоянка и поликлиника. К зданию гимназии N44 будет пристроен новый учебный корпус для начальных классов на 250 мест.

Генподрядчиком строительства является ОАО «Ивановская домостроительная компания», входящая в ГК «СУ-155».

«Во вторник состоялась церемония закладки фундамента первого дома нового микрорайона «Рождественский». На ней присутствовали губернатор региона Михаил Мень, депутат Госдумы Татьяна Яковлева и председатель Совета директоров группы компаний «СУ-155» Михаил Балакин», - сообщил А.Пыжиков.

Глава администрации Иваново Александр Кузьмичев заявил, что в 2012 г. начнется реконструкция Кохомского шоссе, ведущего к микрорайону «Рождественский», на эти цели из бюджета города выделено 200 млн руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СУ-155
Подписывайтесь на нас:

Москва предоставит AFI Development 3 участка под строительство 170 тыс. кв. м офисов
29.11.2011 13:17

Столичные власти согласились предоставить AFI Development 3 площадки у станции метро «Белорусская» под офисные комплексы на 170 тыс. кв. м. Участки на 2-й Брестской улице, Грузинском и Бутырском Валу компания Льва Леваева получит взамен забираемого городом подземного проекта на Тверской Заставе, сообщает РБК daily.

Судьбу новых девелоперских проектов диамантера Льва Леваева определила Градостроительно-земельная комиссия правительства Москвы 10 ноября. Согласно протоколу заседания ГЗК, столичные власти должны предоставить ООО «Автостоянка Тверская Застава» (принадлежит AFI Development) три земельных участка по адресам: Грузинский Вал, вл. 11 (1,33 га), улица 2-я Брестская, вл. 50/2 (0,48 га), Бутырский Вал, вл. 1 (0,17 га). Структура Льва Леваева получит эти площадки в аренду на десять лет по процедуре предварительного согласования места размещения объектов. Оформить соответствующие права девелопер сможет лишь к лету 2012 г. В течение этого времени чиновники должны поставить участки на кадастровый учет и утвердить их градостроительные планы (ГПЗУ).

Девелопер сможет построить здесь многофункциональные офисные комплексы. Самый крупный бизнес-центр вырастет на Грузинском Валу: его площадь составит 108 тыс. кв. м, а высота — 43 м (16 этажей, в том числе три подземных). Семнадцати- и девятиэтажные комплексы на 2-й Брестской и Бутырском Валу получат 51,2 тыс. и 10,5 тыс. кв. м соответственно.

Инвестиции в офисный проект AFI Development составят 255 - 340 млн долл. из расчета 1,5 - 2 тыс. долларов за 1 кв. м, полагает заместитель директора департамента коммерческой недвижимости GVA Sawyer Роман Шербак. Однако на выходе девелопер получит бизнес-парк рыночной стоимостью 1,2 млрд долларов, считает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. Сегодня офисы класса А в районе станции метро «Белорусская» стоят 6 тыс. долларов, а через три года, к моменту сдачи новых бизнес-центров Льва Леваева, их цена вырастет как минимум до 7 тыс. долларов за «квадрат», считает эксперт. Дефицит нового офисного предложения в ЦАО обеспечит проекту AFI Development высокую инвестпривлекательность и доступные кредиты, уверены эксперты.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: AFI DEVELOPMENT
Подписывайтесь на нас: