К 2016 г. в Москве расселят жителей 413 пятиэтажек
За счет бюджета Москвы в 2012-2016 гг. будет построено 3,8 млн кв. м жилья, заявляет глава департамента экономической политики и развития столицы Марина Оглоблина.
«Еще 13 тыс. семей получат субсидии городского бюджета для приобретения жилья», - сказала чиновник.
«Предусмотрено завершить переселение граждан, проживающих в 413 пятиэтажках», - уточнила она.
М.Оглоблина добавила, что программой 2013-2016 гг. предполагается ввести в эксплуатацию 424 тыс. кв. м жилой площади в так называемых бездотационных домах, а также провести капитальный ремонт и модернизацию 23 млн кв. м жилищного фонда Москвы.
Московские и областные чиновники в настоящее время отказывают застройщикам в согласовании новых проектов на присоединяемых к столице территориях, в результате чего под угрозой срыва оказалось строительство от 5 до 9 млн кв. м.
Комментирует Александр Хрусталев, генеральный директор «НДВ-Недвижимость»:
Безусловно, проект расширения границ Москвы - это правильный шаг. Однако первый вопрос, который возникает у специалистов - почему «новая» Москва расширяется именно глубоко на юг и сразу в два с половиной раза. На мой взгляд, логичнее было бы расширить столицу в пределах первого кластера - на 10-
Теперь о возникшей угрозе срыва проекта. Эта проблема привела к тому, что коммерческие структуры, подписывающие строительные контракты и честно делающие свое дело, могут в результате понести значительные убытки. Возникли серьезные трудности с реализацией большого объема квадратных метров, ряд девелоперов может лишиться своих строек.
Власти на два года отложили согласование проектов, а это означает, что заниматься строительным бизнесом становится достаточно рискованно. И такое мнение озвучивают не только участники российского рынка недвижимости, но и западные инвесторы: по их словам, проект необходимо либо серьезно сокращать, либо пересматривать коммерческие условия.
Власть своих договоренностей не меняет - вот что хочет услышать бизнес-сообщество.