Эксперт: Заниматься строительным бизнесом в «новой Москве» становится достаточно рискованно
Московские и областные чиновники в настоящее время отказывают застройщикам в согласовании новых проектов на присоединяемых к столице территориях, в результате чего под угрозой срыва оказалось строительство от 5 до 9 млн кв. м.
Комментирует Александр Хрусталев, генеральный директор «НДВ-Недвижимость»:
Безусловно, проект расширения границ Москвы - это правильный шаг. Однако первый вопрос, который возникает у специалистов - почему «новая» Москва расширяется именно глубоко на юг и сразу в два с половиной раза. На мой взгляд, логичнее было бы расширить столицу в пределах первого кластера - на 10-
Теперь о возникшей угрозе срыва проекта. Эта проблема привела к тому, что коммерческие структуры, подписывающие строительные контракты и честно делающие свое дело, могут в результате понести значительные убытки. Возникли серьезные трудности с реализацией большого объема квадратных метров, ряд девелоперов может лишиться своих строек.
Власти на два года отложили согласование проектов, а это означает, что заниматься строительным бизнесом становится достаточно рискованно. И такое мнение озвучивают не только участники российского рынка недвижимости, но и западные инвесторы: по их словам, проект необходимо либо серьезно сокращать, либо пересматривать коммерческие условия.
Власть своих договоренностей не меняет - вот что хочет услышать бизнес-сообщество.
В Сосновом Бору (Ленинградская область) состоялось открытие нового здания детской поликлиники. Основной объем строительных, монтажных, отделочных и пусконаладочных работ выполнила дочерняя компания холдинга «ТИТАН-2» – ООО «ТИТАНСТРОЙСЕРВИС».
Также в ходе работ специалисты компании проложили инженерные сети, хозяйственно-бытовую и ливневую канализацию, провели благоустройство территории. В ходе работ была подготовлена площадка для будущего детского городка, распланированы и заасфальтировали тротуары и дорожки, высажены зеленые насаждения, организована площадка для установки мусорных контейнеров.
Поликлиника рассчитана на обслуживание до 450 пациентов в день. В новом здании расположено два бассейна, водолечебница, дневной стационар, а также жилой корпус для врачебного персонала из 23 благоустроенных квартир.