Эксперт: Заниматься строительным бизнесом в «новой Москве» становится достаточно рискованно
Московские и областные чиновники в настоящее время отказывают застройщикам в согласовании новых проектов на присоединяемых к столице территориях, в результате чего под угрозой срыва оказалось строительство от 5 до 9 млн кв. м.
Комментирует Александр Хрусталев, генеральный директор «НДВ-Недвижимость»:
Безусловно, проект расширения границ Москвы - это правильный шаг. Однако первый вопрос, который возникает у специалистов - почему «новая» Москва расширяется именно глубоко на юг и сразу в два с половиной раза. На мой взгляд, логичнее было бы расширить столицу в пределах первого кластера - на 10-
Теперь о возникшей угрозе срыва проекта. Эта проблема привела к тому, что коммерческие структуры, подписывающие строительные контракты и честно делающие свое дело, могут в результате понести значительные убытки. Возникли серьезные трудности с реализацией большого объема квадратных метров, ряд девелоперов может лишиться своих строек.
Власти на два года отложили согласование проектов, а это означает, что заниматься строительным бизнесом становится достаточно рискованно. И такое мнение озвучивают не только участники российского рынка недвижимости, но и западные инвесторы: по их словам, проект необходимо либо серьезно сокращать, либо пересматривать коммерческие условия.
Власть своих договоренностей не меняет - вот что хочет услышать бизнес-сообщество.
Глава Ленобласти Валерий Сердюков принял участие в церемонии открытия закладного камня на месте строительства ФОКа «Ледовый дворец» в Кингисеппе.
Особо В.Сердюков отметил значение в реализации подобных проектов государственно-частного партнерства и социальной ответственности бизнеса, ведь его участниками являются ОАО «МХК «ЕвроХим», Министерство спорта, туризма и молодежной политики РФ, партия «Единая Россия», правительство Ленинградской области, администрация МО «Кингисеппский муниципальный район». Так на практике модель государственно-частного партнерства объединяет интересы бизнеса, власти и спортивных некоммерческих организаций, которые несут ответственность за системное развитие детского спорта в регионе.
После официальной церемонии ребята из городской хоккейной команды вручили главе региона и руководителям районной администрации клюшки и шайбы, приняв их, таким образом, в сборную Кингисеппа по хоккею. В.Сердюков в ответ пригласил всех покататься на коньках в новом Ледовом дворце в
«Принято решение, что вместе с Ледовым дворцом здесь же начнется строительство нового современного 50-метрового плавательного бассейна, и проект этого комплекса уже существует и одобрен, поэтому открывать эти объекты будем одновременно», - добавил губернатор.
Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса «Ледовый дворец» в 7-м микрорайоне Кингисеппа намечено в 2012-2014гг. Бюджет проекта – более 200 млн. руб. «Круглогодично работающий ледовый каток с трибунами на 300 мест позволит проводить соревнования по хоккею и фигурному катанию, а также создать детско-юношескую спортивную школу», - сообщили в пресс-службе администрации Ленобласти.