Эксперт: Заниматься строительным бизнесом в «новой Москве» становится достаточно рискованно

30.11.2011 11:04

Московские и областные чиновники в настоящее время отказывают застройщикам в согласовании новых проектов на присоединяемых к столице территориях, в результате чего под угрозой срыва оказалось строительство от 5 до 9 млн кв. м.

Комментирует Александр Хрусталев, генеральный директор «НДВ-Недвижимость»:

Безусловно, проект  расширения границ Москвы - это правильный шаг. Однако первый вопрос, который возникает у специалистов - почему «новая» Москва расширяется именно глубоко на юг и сразу в два с половиной раза. На мой взгляд, логичнее было бы расширить столицу в пределах первого кластера - на 10-15 км равномерно вокруг города. Это позволило бы диверсифицировать транспортные потоки. А с такой застройкой не избежать перегруза транспорта в сопряженных местах.

Теперь о возникшей угрозе срыва проекта. Эта проблема привела к тому, что коммерческие структуры, подписывающие строительные контракты и честно делающие свое дело, могут в результате понести значительные убытки. Возникли серьезные трудности с реализацией большого объема квадратных метров, ряд девелоперов может лишиться своих строек. 

Власти на два года отложили согласование проектов, а это означает, что заниматься строительным бизнесом становится достаточно рискованно. И такое мнение озвучивают не только участники российского рынка недвижимости, но и западные инвесторы: по их словам, проект необходимо либо серьезно сокращать, либо пересматривать коммерческие условия.

Власть своих договоренностей не меняет - вот что хочет услышать бизнес-сообщество.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: НОВАЯ МОСКВА

STEP начал проектирование свинокомплекса в Лужском районе Ленобласти
28.11.2011 12:13

Компания STEP начал проектирование откормочного свинокомплекса в дер. Милодеж Лужского района Ленинградской области. Заказчиком проекта выступает компания «Агрохолдинг «Приозерный», которая входит в «Агрохолдинг «Пулковский».

Проектные работы должны завершиться к июню 2012 г., рассказала директор по проектированию STEP Лидия Ушакова. По ее словам, на территории площадью более 36 га, будут размещены здания свинокомплекса общей площадью свыше 1850 кв.м. Главной особенностью проекта, по ее словам, является необходимость сохранения системы мелиоративных каналов, существующей на участке строительства.

Строительство комплекса завершится предположительно в апреле 2013 г., отмечает президент агрохолдинга «Пулковский» Иван Кара. По его словам, общий объем инвестиций в проект составляет 1,2 млрд руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, STEP