Эксперт: Заниматься строительным бизнесом в «новой Москве» становится достаточно рискованно
Московские и областные чиновники в настоящее время отказывают застройщикам в согласовании новых проектов на присоединяемых к столице территориях, в результате чего под угрозой срыва оказалось строительство от 5 до 9 млн кв. м.
Комментирует Александр Хрусталев, генеральный директор «НДВ-Недвижимость»:
Безусловно, проект расширения границ Москвы - это правильный шаг. Однако первый вопрос, который возникает у специалистов - почему «новая» Москва расширяется именно глубоко на юг и сразу в два с половиной раза. На мой взгляд, логичнее было бы расширить столицу в пределах первого кластера - на 10-
Теперь о возникшей угрозе срыва проекта. Эта проблема привела к тому, что коммерческие структуры, подписывающие строительные контракты и честно делающие свое дело, могут в результате понести значительные убытки. Возникли серьезные трудности с реализацией большого объема квадратных метров, ряд девелоперов может лишиться своих строек.
Власти на два года отложили согласование проектов, а это означает, что заниматься строительным бизнесом становится достаточно рискованно. И такое мнение озвучивают не только участники российского рынка недвижимости, но и западные инвесторы: по их словам, проект необходимо либо серьезно сокращать, либо пересматривать коммерческие условия.
Власть своих договоренностей не меняет - вот что хочет услышать бизнес-сообщество.
Российские регионы получат из Фонда ЖКХ 22 млрд руб. Соответствующее постановление подписал премьер-министр Владимир Путин. Документ размещен на сайте кабинета министров.
«Направить бюджетные ассигнования федерального бюджета в размере 22 миллиардов рублей в качестве имущественного взноса РФ в госкорпорацию «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» на увеличение лимитов предоставления финансовой поддержки за счет средств фонда субъектам РФ», – сказано в документе.
В добавок к этим средствам, по 10 млрд руб. будет направлено на проведение в регионах работ по капремонту многоквартирных домов и на реализацию субъектами РФ мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.