Эксперт: Заниматься строительным бизнесом в «новой Москве» становится достаточно рискованно
Московские и областные чиновники в настоящее время отказывают застройщикам в согласовании новых проектов на присоединяемых к столице территориях, в результате чего под угрозой срыва оказалось строительство от 5 до 9 млн кв. м.
Комментирует Александр Хрусталев, генеральный директор «НДВ-Недвижимость»:
Безусловно, проект расширения границ Москвы - это правильный шаг. Однако первый вопрос, который возникает у специалистов - почему «новая» Москва расширяется именно глубоко на юг и сразу в два с половиной раза. На мой взгляд, логичнее было бы расширить столицу в пределах первого кластера - на 10-
Теперь о возникшей угрозе срыва проекта. Эта проблема привела к тому, что коммерческие структуры, подписывающие строительные контракты и честно делающие свое дело, могут в результате понести значительные убытки. Возникли серьезные трудности с реализацией большого объема квадратных метров, ряд девелоперов может лишиться своих строек.
Власти на два года отложили согласование проектов, а это означает, что заниматься строительным бизнесом становится достаточно рискованно. И такое мнение озвучивают не только участники российского рынка недвижимости, но и западные инвесторы: по их словам, проект необходимо либо серьезно сокращать, либо пересматривать коммерческие условия.
Власть своих договоренностей не меняет - вот что хочет услышать бизнес-сообщество.
Девятый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение Арбитражного суда Москвы о взыскании с правительства Москвы в пользу ООО «УниверсСтройЛюкс» 548,1 млн рублей долга за проведение работ по воссозданию дворца царя Алексея Михайловича в музее «Коломенское», пишет «Интерфакс».
Иск был заявлен о взыскании 570,3 млн руб., однако суд отказал во взыскании процентов.
На заседании отмечалось, что долг возник за выполненные работы по госконтракту, заключенному в
Представитель правительства Москвы заявил на заседании, что работы полностью оплачены, что подтверждается документами.
Третьи лица - департаменты имущества, строительства и финансов Москвы, а также ГУ ОМЗ «Коломенское» - поддержали позицию московского правительства.
ООО «УниверсСтройЛюкс» занимается строительством, проектированием, выполнением общестроительных и ремонтных работ, благоустройством территорий, текущим и капитальным ремонтом жилищного фонда, объектов народного образования, капитальным ремонтом дорог, капитальным ремонтом инженерных коммуникаций, транспортными услугами.