Эксперт: Заниматься строительным бизнесом в «новой Москве» становится достаточно рискованно
Московские и областные чиновники в настоящее время отказывают застройщикам в согласовании новых проектов на присоединяемых к столице территориях, в результате чего под угрозой срыва оказалось строительство от 5 до 9 млн кв. м.
Комментирует Александр Хрусталев, генеральный директор «НДВ-Недвижимость»:
Безусловно, проект расширения границ Москвы - это правильный шаг. Однако первый вопрос, который возникает у специалистов - почему «новая» Москва расширяется именно глубоко на юг и сразу в два с половиной раза. На мой взгляд, логичнее было бы расширить столицу в пределах первого кластера - на 10-
Теперь о возникшей угрозе срыва проекта. Эта проблема привела к тому, что коммерческие структуры, подписывающие строительные контракты и честно делающие свое дело, могут в результате понести значительные убытки. Возникли серьезные трудности с реализацией большого объема квадратных метров, ряд девелоперов может лишиться своих строек.
Власти на два года отложили согласование проектов, а это означает, что заниматься строительным бизнесом становится достаточно рискованно. И такое мнение озвучивают не только участники российского рынка недвижимости, но и западные инвесторы: по их словам, проект необходимо либо серьезно сокращать, либо пересматривать коммерческие условия.
Власть своих договоренностей не меняет - вот что хочет услышать бизнес-сообщество.
Вчера директор ГУЖА Пушкинского района В.Серышев отчитался на заседании аппарата администрации о выполнении работ по ремонту кровель.
По его данным, из 64 крыш, капитальный ремонт продолжается на двух объектах - в домах, 8 и 12 по улице Глинки г.Пушкина. Сроки нарушены в связи с дополнительным объемом работ, выявленном на этих адресах во время ремонта. До конца недели кровли будут сданы.
В районе полностью и в срок выполнен текущий ремонт крыш. В адресную программу на этот год включено 226 адресов. Из них почти сто кровель отремонтировал Жилкомсервис № 1, который открыл серию встреч управляющих компаний с жителями.
Жилкомсервис № 2 отчитается о ходе выполнения программ текущего и капитального ремонта, подготовке к зиме, работе аварийно-диспетчерской службы 23 ноября в большом зале администрации Пушкинского района.