Эксперт: Заниматься строительным бизнесом в «новой Москве» становится достаточно рискованно
Московские и областные чиновники в настоящее время отказывают застройщикам в согласовании новых проектов на присоединяемых к столице территориях, в результате чего под угрозой срыва оказалось строительство от 5 до 9 млн кв. м.
Комментирует Александр Хрусталев, генеральный директор «НДВ-Недвижимость»:
Безусловно, проект расширения границ Москвы - это правильный шаг. Однако первый вопрос, который возникает у специалистов - почему «новая» Москва расширяется именно глубоко на юг и сразу в два с половиной раза. На мой взгляд, логичнее было бы расширить столицу в пределах первого кластера - на 10-
Теперь о возникшей угрозе срыва проекта. Эта проблема привела к тому, что коммерческие структуры, подписывающие строительные контракты и честно делающие свое дело, могут в результате понести значительные убытки. Возникли серьезные трудности с реализацией большого объема квадратных метров, ряд девелоперов может лишиться своих строек.
Власти на два года отложили согласование проектов, а это означает, что заниматься строительным бизнесом становится достаточно рискованно. И такое мнение озвучивают не только участники российского рынка недвижимости, но и западные инвесторы: по их словам, проект необходимо либо серьезно сокращать, либо пересматривать коммерческие условия.
Власть своих договоренностей не меняет - вот что хочет услышать бизнес-сообщество.
Администрация Псковской области внесла изменения в программу «О дополнительных мерах по обеспечению жильем работников учреждений системы здравоохранения области на 2011–2013 годы». Детально они были рассмотрены сегодня на заседании правительства региона.
С докладом выступила председатель Госкомитета по имущественным отношениям Ольга Торбич. Она отметила, что одна из существенных поправок касается уточнения понятия участника программы. «Из определения исключен такой критерий как „постоянно проживающие в городах районах Псковской области“, что делает невозможным предоставление жилья вновь пребывающим в регион врачам-специалистам и противоречит целям программы - привлечения в регион специалистов», - отметила О.Торбич.
На данный момент в бюджете области предусмотрены 170 млн руб. на обеспечение жильем медработников. Глава региона Андрей Турчак поручил своему Заместителю Вере Емельяновой до 1 декабря выработать алгоритм применения программы с внесенными изменениями и до конца года улучшить жилищные условия врачей в соответствии с составленным ранее планом.