Эксперт: Заниматься строительным бизнесом в «новой Москве» становится достаточно рискованно
Московские и областные чиновники в настоящее время отказывают застройщикам в согласовании новых проектов на присоединяемых к столице территориях, в результате чего под угрозой срыва оказалось строительство от 5 до 9 млн кв. м.
Комментирует Александр Хрусталев, генеральный директор «НДВ-Недвижимость»:
Безусловно, проект расширения границ Москвы - это правильный шаг. Однако первый вопрос, который возникает у специалистов - почему «новая» Москва расширяется именно глубоко на юг и сразу в два с половиной раза. На мой взгляд, логичнее было бы расширить столицу в пределах первого кластера - на 10-
Теперь о возникшей угрозе срыва проекта. Эта проблема привела к тому, что коммерческие структуры, подписывающие строительные контракты и честно делающие свое дело, могут в результате понести значительные убытки. Возникли серьезные трудности с реализацией большого объема квадратных метров, ряд девелоперов может лишиться своих строек.
Власти на два года отложили согласование проектов, а это означает, что заниматься строительным бизнесом становится достаточно рискованно. И такое мнение озвучивают не только участники российского рынка недвижимости, но и западные инвесторы: по их словам, проект необходимо либо серьезно сокращать, либо пересматривать коммерческие условия.
Власть своих договоренностей не меняет - вот что хочет услышать бизнес-сообщество.
Росимущество 21 декабря проведет очередные торги по пакету акций ОАО «Завод Сланцы». Это будет шестая попытка государства продать акции завода. До этого четыре аукциона не состоялись из-за отсутствия заявок, а результаты пятого были аннулированы из-за того, что покупатель ООО «ИФК «Атолл» отказалось от исполнения обязательств по оплате имущества. Переоценки актива фактически не произошло, и начальная стоимость лота составляет примерно столько же, за сколько ее приобрела «ИФК «Атолл», - 168,8 млн руб., пишет «Коммерсант».
Продать свои 41,75% акций ОАО «Завод «Сланцы» правительство России пыталось, начиная с
В начале ноября
Официальный представитель группы «Ренова» Андрей Шторх заявил вчера, что Александр Волынский на данный момент никакого отношения к «Ренове» не имеет, ООО «ИФК «Атолл» также не имеет отношения к группе. «Мы пока не видели тендерную документацию, поэтому чего-то определенного о планах «Реновы» сказать не могу», — заявил он.
По данным ежеквартального отчета компании, на период третьего квартала 2011 года сумма долгосрочных обязательств ОАО «Завод «Сланцы»« составила 23,9 млн руб., общая сумма краткосрочных обязательств — около 300,9 млн руб., из них кредиторская задолженность — 266,6 млн руб..
По данным источника «Ъ», заводом интересуется компания «Авро». «Авро» — многопрофильная компания, занимающаяся, в том числе, нефтепереработкой. Она рассматривает возможность организовать нефтепереработку на этой площадке. И сейчас принимает решение, принимать ли участие в торгах. Кроме того, компания рассматривает возможность выкупа доли «Реновы» для полного контроля над предприятием, как сообщил источник издания. Вчера генеральный директор «Авро» Александр Романов отказался от комментариев. Андрей Шторх ранее заявлял, что возможность продажи пакета «Реновы» после смены собственника «зависит от того, кто станет собственником госпакета».