Эксперт: Заниматься строительным бизнесом в «новой Москве» становится достаточно рискованно

30.11.2011 11:04

Московские и областные чиновники в настоящее время отказывают застройщикам в согласовании новых проектов на присоединяемых к столице территориях, в результате чего под угрозой срыва оказалось строительство от 5 до 9 млн кв. м.

Комментирует Александр Хрусталев, генеральный директор «НДВ-Недвижимость»:

Безусловно, проект  расширения границ Москвы - это правильный шаг. Однако первый вопрос, который возникает у специалистов - почему «новая» Москва расширяется именно глубоко на юг и сразу в два с половиной раза. На мой взгляд, логичнее было бы расширить столицу в пределах первого кластера - на 10-15 км равномерно вокруг города. Это позволило бы диверсифицировать транспортные потоки. А с такой застройкой не избежать перегруза транспорта в сопряженных местах.

Теперь о возникшей угрозе срыва проекта. Эта проблема привела к тому, что коммерческие структуры, подписывающие строительные контракты и честно делающие свое дело, могут в результате понести значительные убытки. Возникли серьезные трудности с реализацией большого объема квадратных метров, ряд девелоперов может лишиться своих строек. 

Власти на два года отложили согласование проектов, а это означает, что заниматься строительным бизнесом становится достаточно рискованно. И такое мнение озвучивают не только участники российского рынка недвижимости, но и западные инвесторы: по их словам, проект необходимо либо серьезно сокращать, либо пересматривать коммерческие условия.

Власть своих договоренностей не меняет - вот что хочет услышать бизнес-сообщество.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: НОВАЯ МОСКВА

Банк «ГЛОБЭКС» кредитует строительство двух жилых домов во Всеволожске
23.11.2011 13:25

Банк «ГЛОБЭКС» открыл ООО «Всеволожск СтройПроект» кредитную линию на сумму 300 млн руб. для финансирования строительства двух многоэтажных жилых домов во Всеволожском районе, пишет «Квадрат.ру»

«Спрос на жилую недвижимость, несмотря на сегодняшнюю ситуацию на фондовых и валютных рынках, по-прежнему высок, государство продолжает развивать программы по стимулированию жилищного строительства, – рассказывает Юрий Красковский, Управляющий филиалом «Петербургский» банка «ГЛОБЭКС», – таким образом, мы придерживаемся государственной политики по повышению доступности жилья для населения России, и уверены в длительном и плодотворном партнерстве с ООО «Всеволожск СтройПроект»».

ООО «Всеволожск СтройПроект» образовано в 2006 г. и в настоящее время занимается реализацией проекта по строительству жилого комплекса на 499 квартир с отделкой общей площадью около 30 тыс. кв.м. в двух 10-ти этажных домах эконом класса. Ввод в эксплуатацию намечен на март 2012 г., готовность объекта около 90%.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ВСЕВЛОЖСКИЙ РАЙОН