Эксперт: Заниматься строительным бизнесом в «новой Москве» становится достаточно рискованно

30.11.2011 11:04

Московские и областные чиновники в настоящее время отказывают застройщикам в согласовании новых проектов на присоединяемых к столице территориях, в результате чего под угрозой срыва оказалось строительство от 5 до 9 млн кв. м.

Комментирует Александр Хрусталев, генеральный директор «НДВ-Недвижимость»:

Безусловно, проект  расширения границ Москвы - это правильный шаг. Однако первый вопрос, который возникает у специалистов - почему «новая» Москва расширяется именно глубоко на юг и сразу в два с половиной раза. На мой взгляд, логичнее было бы расширить столицу в пределах первого кластера - на 10-15 км равномерно вокруг города. Это позволило бы диверсифицировать транспортные потоки. А с такой застройкой не избежать перегруза транспорта в сопряженных местах.

Теперь о возникшей угрозе срыва проекта. Эта проблема привела к тому, что коммерческие структуры, подписывающие строительные контракты и честно делающие свое дело, могут в результате понести значительные убытки. Возникли серьезные трудности с реализацией большого объема квадратных метров, ряд девелоперов может лишиться своих строек. 

Власти на два года отложили согласование проектов, а это означает, что заниматься строительным бизнесом становится достаточно рискованно. И такое мнение озвучивают не только участники российского рынка недвижимости, но и западные инвесторы: по их словам, проект необходимо либо серьезно сокращать, либо пересматривать коммерческие условия.

Власть своих договоренностей не меняет - вот что хочет услышать бизнес-сообщество.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: НОВАЯ МОСКВА

AFI Development планирует выкупить у города и достроить подземный паркинг в «Москва-Сити»

24.11.2011 12:21

AFI Development планирует выкупить у столичного правительства и достроить подземный паркинг в ММДЦ «Москва-Сити» весной 2012 г., сообщает «Интерфакс».

Переговоры между правительством Москвы и компанией AFI Development по поводу приобретения подземного паркинга для своего флагманского проекта торгово-развлекательного центра AFIMall City в ближайшее время подойдут к положительному завершению.

«Многоуровневый подземный паркинг будет приобретен, достроен и частично введен в эксплуатацию в марте-апреле 2012 года»,- приводит издание слова генерального директора компании AFI Development Марка Гройсмана.

На данном этапе АФИМОЛЛ СИТИ располагает временной парковкой на 1000 машиномест.

AFIMALL City/Mall of Russia – крупнейший торговый комплекс в центре Москвы, общей площадью 179 000 кв. м. Торговая галерея вмещает около 400 магазинов, зона фуд корта - 50 ресторанов и кафе. Комплекс расположен на Пресненской набережной, 2 в самом сердце нового делового района столицы – Москва-Сити. Вход в торговые галереи осуществляется непосредственно из станции метро «Выставочная».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: AFI DEVELOPMENT