Эксперт: Заниматься строительным бизнесом в «новой Москве» становится достаточно рискованно

30.11.2011 11:04

Московские и областные чиновники в настоящее время отказывают застройщикам в согласовании новых проектов на присоединяемых к столице территориях, в результате чего под угрозой срыва оказалось строительство от 5 до 9 млн кв. м.

Комментирует Александр Хрусталев, генеральный директор «НДВ-Недвижимость»:

Безусловно, проект  расширения границ Москвы - это правильный шаг. Однако первый вопрос, который возникает у специалистов - почему «новая» Москва расширяется именно глубоко на юг и сразу в два с половиной раза. На мой взгляд, логичнее было бы расширить столицу в пределах первого кластера - на 10-15 км равномерно вокруг города. Это позволило бы диверсифицировать транспортные потоки. А с такой застройкой не избежать перегруза транспорта в сопряженных местах.

Теперь о возникшей угрозе срыва проекта. Эта проблема привела к тому, что коммерческие структуры, подписывающие строительные контракты и честно делающие свое дело, могут в результате понести значительные убытки. Возникли серьезные трудности с реализацией большого объема квадратных метров, ряд девелоперов может лишиться своих строек. 

Власти на два года отложили согласование проектов, а это означает, что заниматься строительным бизнесом становится достаточно рискованно. И такое мнение озвучивают не только участники российского рынка недвижимости, но и западные инвесторы: по их словам, проект необходимо либо серьезно сокращать, либо пересматривать коммерческие условия.

Власть своих договоренностей не меняет - вот что хочет услышать бизнес-сообщество.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: НОВАЯ МОСКВА

При поддержке Сбербанка Мурманская область создает собственную систему капремонта жилья
24.11.2011 14:04

Власти Мурманской области проводят мероприятия по созданию регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов. Создание региональной системы капремонта жилья осуществляется в рамках подписанного в сентябре 2011 г. трехстороннего соглашения о сотрудничестве между государственной корпорацией – Фондом ЖКХ, открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и Мурманской областью, сообщили в региональной администрации.

Как сообщили в Министерстве энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области, распоряжением губернатора Мурманской области Дмитрия Дмитриенко образована межведомственная рабочая группа по выработке системы капремонта.

А 21 ноября состоялось заседание рабочей группы, на котором присутствовали представители Министерства финансов, Министерства юстиции Министерства строительства, муниципальных образований Мурманской области. В ходе совещания было согласовано создание некоммерческой организации «Региональный фонд содействия капитальному ремонту и модернизации многоквартирных домов Мурманской области» уже в 2011 г. и рассмотрены возможные механизмы привлечения средств на финансирование работ.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МУРМАНСКАЯ ОБЛАСТЬ