Эксперт: Заниматься строительным бизнесом в «новой Москве» становится достаточно рискованно

30.11.2011 11:04

Московские и областные чиновники в настоящее время отказывают застройщикам в согласовании новых проектов на присоединяемых к столице территориях, в результате чего под угрозой срыва оказалось строительство от 5 до 9 млн кв. м.

Комментирует Александр Хрусталев, генеральный директор «НДВ-Недвижимость»:

Безусловно, проект  расширения границ Москвы - это правильный шаг. Однако первый вопрос, который возникает у специалистов - почему «новая» Москва расширяется именно глубоко на юг и сразу в два с половиной раза. На мой взгляд, логичнее было бы расширить столицу в пределах первого кластера - на 10-15 км равномерно вокруг города. Это позволило бы диверсифицировать транспортные потоки. А с такой застройкой не избежать перегруза транспорта в сопряженных местах.

Теперь о возникшей угрозе срыва проекта. Эта проблема привела к тому, что коммерческие структуры, подписывающие строительные контракты и честно делающие свое дело, могут в результате понести значительные убытки. Возникли серьезные трудности с реализацией большого объема квадратных метров, ряд девелоперов может лишиться своих строек. 

Власти на два года отложили согласование проектов, а это означает, что заниматься строительным бизнесом становится достаточно рискованно. И такое мнение озвучивают не только участники российского рынка недвижимости, но и западные инвесторы: по их словам, проект необходимо либо серьезно сокращать, либо пересматривать коммерческие условия.

Власть своих договоренностей не меняет - вот что хочет услышать бизнес-сообщество.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: НОВАЯ МОСКВА

А.Чичканов представит опыт развития инфраструктуры Петербурга на инвестиционном форуме в Карелии
24.11.2011 15:29

В Петрозаводске (Республика Карелия) с 24 по 25 ноября 2011 г. пройдет Международный форум «Инвестиции в будущее». Целью форума является определение новых подходов и инициатив, направленных на использование нематериальных и материальных факторов развития человека и общества как важнейшей основы модернизации России. Участниками мероприятия являются представители федеральных органов законодательной и исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, российских и зарубежных деловых и научных кругов.

В работе круглого стола «Государственно-частное партнерство как инструмент модернизации экономики России» примет участие председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов. Руководитель КИСП поделится практическим опытом Санкт-Петербурга в применении механизмов государственно-частного партнерства в проектах модернизации городской инфраструктуры. Участники дискуссии обсудят, в том числе, вопросы эффективности управления финансовыми рисками в условиях снижения ликвидности.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо