«РОСПРОЕКТ» выполнит проектирование реконструкции и строительства теплообъектов в Тихвине

29.11.2011 18:46

Компания «РОСПРОЕКТ» выполнит полный комплекс проектно-изыскательных работ для реконструкции котельной №2 и возведения парогазовой установки ТЭЦ установленной электрической мощностью 220 МВт и тепловой мощностью 154 Гкал/час в городе Тихвин Ленинградской области. Новая ПГУ обеспечит тепловой и электрической энергией промышленную зону города, а также жилые дома и социальные объекты, сообщили в пресс-службе компании.

Компания-заказчик – Группа компаний «ИСТ». Предполагается, что в состав ПГУ ТЭЦ будут входить два моноблока электрической мощностью 110МВт и тепловой мощностью 77 Гкал/час каждый. В состав каждого блока ПГУ будут входить одна газовая турбина, котел-утилизатор и паротурбинная установка.

Новая парогазовая установка займет площадь в 4,68 га. На территории ПГУ ТЭЦ Тихвина планируется строительство следующих объектов: главный корпус со вспомогательными помещениями, административно-бытовой корпус, пункт подготовки газа с дожимно-компрессорной станцией, комплектное распределительное устройство с элегазовой изоляцией на 110 кВ, вентиляторные градирни с циркуляционной насосной станцией, вспомогательные здания и сооружения.

В главном корпусе ПГУ ТЭЦ кроме основного оборудования будут размещены устройства водоподготовки, а также необходимое электротехническое оборудование.

В готовящийся проект строительства парогазовой установки будет заложена возможность модернизации без капитальной перестройки зданий. ПГУ ТЭЦ Тихвина строится с учетом роста элетропотребления и электрических нагрузок в Ленинградской энергосистеме до 2020 г. с перспективой до 2030 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ, РОСПРОЕКТ

Москва предоставит AFI Development 3 участка под строительство 170 тыс. кв. м офисов
29.11.2011 13:17

Столичные власти согласились предоставить AFI Development 3 площадки у станции метро «Белорусская» под офисные комплексы на 170 тыс. кв. м. Участки на 2-й Брестской улице, Грузинском и Бутырском Валу компания Льва Леваева получит взамен забираемого городом подземного проекта на Тверской Заставе, сообщает РБК daily.

Судьбу новых девелоперских проектов диамантера Льва Леваева определила Градостроительно-земельная комиссия правительства Москвы 10 ноября. Согласно протоколу заседания ГЗК, столичные власти должны предоставить ООО «Автостоянка Тверская Застава» (принадлежит AFI Development) три земельных участка по адресам: Грузинский Вал, вл. 11 (1,33 га), улица 2-я Брестская, вл. 50/2 (0,48 га), Бутырский Вал, вл. 1 (0,17 га). Структура Льва Леваева получит эти площадки в аренду на десять лет по процедуре предварительного согласования места размещения объектов. Оформить соответствующие права девелопер сможет лишь к лету 2012 г. В течение этого времени чиновники должны поставить участки на кадастровый учет и утвердить их градостроительные планы (ГПЗУ).

Девелопер сможет построить здесь многофункциональные офисные комплексы. Самый крупный бизнес-центр вырастет на Грузинском Валу: его площадь составит 108 тыс. кв. м, а высота — 43 м (16 этажей, в том числе три подземных). Семнадцати- и девятиэтажные комплексы на 2-й Брестской и Бутырском Валу получат 51,2 тыс. и 10,5 тыс. кв. м соответственно.

Инвестиции в офисный проект AFI Development составят 255 - 340 млн долл. из расчета 1,5 - 2 тыс. долларов за 1 кв. м, полагает заместитель директора департамента коммерческой недвижимости GVA Sawyer Роман Шербак. Однако на выходе девелопер получит бизнес-парк рыночной стоимостью 1,2 млрд долларов, считает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. Сегодня офисы класса А в районе станции метро «Белорусская» стоят 6 тыс. долларов, а через три года, к моменту сдачи новых бизнес-центров Льва Леваева, их цена вырастет как минимум до 7 тыс. долларов за «квадрат», считает эксперт. Дефицит нового офисного предложения в ЦАО обеспечит проекту AFI Development высокую инвестпривлекательность и доступные кредиты, уверены эксперты.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: AFI DEVELOPMENT