Расселение ветхого жилья близ ММДЦ «Москва-Сити» начнется в 2014 г.

29.11.2011 16:51

Расселять пятиэтажный жилой фонд возле «Москва-Сити» начнут в 2014 г. А строительство домов, куда переедут жители микрорайона Камушки, примыкающего к ММДЦ «Москва-Сити», начнется в 2012 г, передает БН.ру

Квартал занимает земельный участок в 11 га. В нем расположены 32 здания. Решение о переселении жителей было принято в 2008 г., причем это единственный в Москве квартал, расселение которого регламентируется не постановлением правительства города, а отдельным законом столицы, что связано с его расположением вблизи ММДЦ.

Ранее правительство Москвы обещало, что жители квартала переедут в новые дома подальше от строящегося Сити до конца 2011 г. Предполагалось, что под переселение попадут все люди, живущие в 5-этажках квартала – около 3 тыс. человек.

Теперь сроки сдвинулись. Работы на первой стройплощадке начнутся в 2012 г. Строительство жилья и отселение жителей микрорайона возможно к 2014 г. Для отселения потребуется 104 тыс. кв. м жилья.

Первые дома запланированы объемом 45-55 тыс. кв. м общей площади квартир. Они будут построены на территории находящегося в госсобственности бывшего завода «Красная Пресня» на Пресненском валу. Далее предполагается разработка документации и строительство около 47 тыс. кв. м жилья на ул. Сергея Макеева и порядка 22 тыс. кв. м – на Шелепихинской наб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

«СУ-155» и АКБ «РосЕвроБанк» вводят ипотечную программу на покупку новостроек в Подмосковье
25.11.2011 18:50

ГК «СУ-155» и АКБ «РосЕвроБанк» разработали специальную ипотечную программу с первоначальным взносом 0%. Программа распространяется на новостройки в Балашихе, Долгопрудном, Химках и Одинцовском районе. Максимально возможная сумма кредита – до 40 млн руб., сообщили в пресс-службе застройщика.

25-30% составила доля ипотечных сделок в сравнении со сделками за собственные средства по объектам СУ-155 за прошедший период 2011 г.. В докризисные годы доля ипотечных кредитов в общем объеме продаж доходила до 50% в основном за счет привлекательной процентной ставки, которая варьировала на уровне 9-11%.

Приблизиться к докризисным показателям позволяет постепенное восстановление кредитных инструментов, таких как упомянутый выше кредитный продукт, и, к примеру, эксклюзивная ипотечная программа, разработанная СУ-155 совместно с банком ВТБ24. На этапе строительства процентная ставка составляет от 9% годовых в рублях и от 8,45% в валюте, после завершения строительства – 8,5% годовых в рублях и 7,95% в валюте.

Значительную роль играет политика государства, поддерживающая ипотечное кредитование, включая последнюю инициативу Дмитрия Медведева о доступной ипотеке с процентом на уровне 6-7% годовых в рублях.

Эксперты СУ-155 прогнозируют рост доли ипотечных сделок до уровня 35-40% в 2012 году от общего объема продаж.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, СУ-155, ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ИПОТЕКА