«Уралвагонзавод» покупает здание банка «Империал» на Большой Якиманке в Москве
Компания «Интеррос» продала здание на Большой Якиманке, которое когда-то принадлежало банку «Империал», рассказали газете «Ведомости» два представителя консалтинговых компаний. Представитель «Интерроса» факт сделки подтвердил, но назвать покупателя и условия отказался. Новый хозяин объекта, по словам консультантов, — «Уралвагонзавод».
Бизнес-центр приобретен в лизинг, говорит представитель «Уралвагонзавода», не раскрывая условия. По словам представителей консалтинговых компаний, сделку проводила «Сбербанк-лизинг»: формально здание принадлежит «дочке» госбанка, а «Уралвагонзавод» арендует его. Но после окончания договора лизинга бизнес-центр перейдет «Уралвагонзаводу». Информацию об этом подтвердил источник, близкий к одной из сторон сделки.
Бизнес-центр «Якиманка» (так сейчас называется комплекс) площадью
Сегодня комплекс может стоить 8000-9000 долларов за
Схема приобретения недвижимости с помощью лизинга сегодня практически не используется, говорит директор по развитию департамента офисной недвижимости компании Penny Lane Realty Максим Жуликов. Отчасти, объясняет он, это связано с тем, что такие схемы подразумевают слишком долгие сроки подготовки документации, тогда как на уникальные объекты, как правило, высокий спрос. Поэтому собственнику выгоднее и быстрее продать его претенденту с живыми деньгами. Кроме того, для таких сделок обязательно необходимы белые платежи, говорит Жуликов.
Комитет по управлению городским имуществом получит 250 тыс. рублей пени за просрочку сдачи объектов «Северной долины». Соответствующее решение вынес Арбитражный суд Петербурга и области, пишет БН.ру
В общей сложности, КУГИ требовал взыскать с застройщика 52,6 млн руб. за просрочку сдачи корп. 5 и 8 «Северной долины», где город приобрел 312 квартир для нужд очередников. Общая сумма контракта составила 737,1 млн руб. Ввести здания в строй планировалось к 1 апреля
Расчеты пени, произведенные КУГИ, суд посчитал «явно несоразмерными последствиям нарушения обязательства, поскольку разрешения на ввод домов в эксплуатацию переданы с минимальной просрочкой». В итоге сумму исковых требований снизили до 250 тыс. руб.