Москва предоставит AFI Development 3 участка под строительство 170 тыс. кв. м офисов

29.11.2011 13:17

Столичные власти согласились предоставить AFI Development 3 площадки у станции метро «Белорусская» под офисные комплексы на 170 тыс. кв. м. Участки на 2-й Брестской улице, Грузинском и Бутырском Валу компания Льва Леваева получит взамен забираемого городом подземного проекта на Тверской Заставе, сообщает РБК daily.

Судьбу новых девелоперских проектов диамантера Льва Леваева определила Градостроительно-земельная комиссия правительства Москвы 10 ноября. Согласно протоколу заседания ГЗК, столичные власти должны предоставить ООО «Автостоянка Тверская Застава» (принадлежит AFI Development) три земельных участка по адресам: Грузинский Вал, вл. 11 (1,33 га), улица 2-я Брестская, вл. 50/2 (0,48 га), Бутырский Вал, вл. 1 (0,17 га). Структура Льва Леваева получит эти площадки в аренду на десять лет по процедуре предварительного согласования места размещения объектов. Оформить соответствующие права девелопер сможет лишь к лету 2012 г. В течение этого времени чиновники должны поставить участки на кадастровый учет и утвердить их градостроительные планы (ГПЗУ).

Девелопер сможет построить здесь многофункциональные офисные комплексы. Самый крупный бизнес-центр вырастет на Грузинском Валу: его площадь составит 108 тыс. кв. м, а высота — 43 м (16 этажей, в том числе три подземных). Семнадцати- и девятиэтажные комплексы на 2-й Брестской и Бутырском Валу получат 51,2 тыс. и 10,5 тыс. кв. м соответственно.

Инвестиции в офисный проект AFI Development составят 255 - 340 млн долл. из расчета 1,5 - 2 тыс. долларов за 1 кв. м, полагает заместитель директора департамента коммерческой недвижимости GVA Sawyer Роман Шербак. Однако на выходе девелопер получит бизнес-парк рыночной стоимостью 1,2 млрд долларов, считает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. Сегодня офисы класса А в районе станции метро «Белорусская» стоят 6 тыс. долларов, а через три года, к моменту сдачи новых бизнес-центров Льва Леваева, их цена вырастет как минимум до 7 тыс. долларов за «квадрат», считает эксперт. Дефицит нового офисного предложения в ЦАО обеспечит проекту AFI Development высокую инвестпривлекательность и доступные кредиты, уверены эксперты.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: AFI DEVELOPMENT
Подписывайтесь на нас:

В Новгороде вручат первые жилищные сертификаты в рамках новой программы города
25.11.2011 14:19

В администрации Великого Новгорода в понедельник 28 ноября состоится вручение первых сертификатов молодым семьям, участвующим в муниципальной целевой программе «Обеспечение жильем молодых семей Великого Новгорода» и включенным в 2011 г. в список претендентов на получение социальной выплаты, сообщает официальный сайт городской администрации.

На церемонию приглашены 4 новгородские семьи. Социальные выплаты они могут использовать на приобретение или строительство жилья (или погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам). Всего до конца года сертификаты должны получить 80 молодых семей.
С 2011 г. по 2015 г. социальная поддержка молодым семьям для улучшения жилищных условий будет оказываться в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы. В целях её реализации постановлением Администрации Великого Новгорода утверждена долгосрочная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей в Великом Новгороде» на 2011-2015 гг.

Программа финансируется за счет средств федерального бюджета, бюджета Новгородской области, бюджета Великого Новгорода, собственных и заемных средств молодых семей.

Общий объем финансирования Программы составит 650 877,14 тыс. руб., в том числе: федеральный бюджет-71 865,64 тыс. руб.; областной бюджет-126 726,84 тыс. руб.; бюджет Великого Новгорода -20 650,57 тыс. руб.; за счет собственных и заемных средств молодых семей – 431 634,09 тыс. руб.

Как сообщили в управлении по жилищным вопросам Администрации Великого Новгорода, успешное выполнение мероприятий Программы позволит обеспечить жильем 412 молодых семей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
Подписывайтесь на нас: