Москва предоставит AFI Development 3 участка под строительство 170 тыс. кв. м офисов

29.11.2011 13:17

Столичные власти согласились предоставить AFI Development 3 площадки у станции метро «Белорусская» под офисные комплексы на 170 тыс. кв. м. Участки на 2-й Брестской улице, Грузинском и Бутырском Валу компания Льва Леваева получит взамен забираемого городом подземного проекта на Тверской Заставе, сообщает РБК daily.

Судьбу новых девелоперских проектов диамантера Льва Леваева определила Градостроительно-земельная комиссия правительства Москвы 10 ноября. Согласно протоколу заседания ГЗК, столичные власти должны предоставить ООО «Автостоянка Тверская Застава» (принадлежит AFI Development) три земельных участка по адресам: Грузинский Вал, вл. 11 (1,33 га), улица 2-я Брестская, вл. 50/2 (0,48 га), Бутырский Вал, вл. 1 (0,17 га). Структура Льва Леваева получит эти площадки в аренду на десять лет по процедуре предварительного согласования места размещения объектов. Оформить соответствующие права девелопер сможет лишь к лету 2012 г. В течение этого времени чиновники должны поставить участки на кадастровый учет и утвердить их градостроительные планы (ГПЗУ).

Девелопер сможет построить здесь многофункциональные офисные комплексы. Самый крупный бизнес-центр вырастет на Грузинском Валу: его площадь составит 108 тыс. кв. м, а высота — 43 м (16 этажей, в том числе три подземных). Семнадцати- и девятиэтажные комплексы на 2-й Брестской и Бутырском Валу получат 51,2 тыс. и 10,5 тыс. кв. м соответственно.

Инвестиции в офисный проект AFI Development составят 255 - 340 млн долл. из расчета 1,5 - 2 тыс. долларов за 1 кв. м, полагает заместитель директора департамента коммерческой недвижимости GVA Sawyer Роман Шербак. Однако на выходе девелопер получит бизнес-парк рыночной стоимостью 1,2 млрд долларов, считает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. Сегодня офисы класса А в районе станции метро «Белорусская» стоят 6 тыс. долларов, а через три года, к моменту сдачи новых бизнес-центров Льва Леваева, их цена вырастет как минимум до 7 тыс. долларов за «квадрат», считает эксперт. Дефицит нового офисного предложения в ЦАО обеспечит проекту AFI Development высокую инвестпривлекательность и доступные кредиты, уверены эксперты.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: AFI DEVELOPMENT
Подписывайтесь на нас:

До конца 2011 г. медики Кингисеппа получат жилье
28.11.2011 11:58

В ходе рабочей поездки в Кингисеппский район, губернатор Ленобласти Валерий Сердюков посетил центральную районную больницу города и осмотрел новую лабораторию по диагностике и выявлению инфекционных заболеваний.

Лаборатория оснащена самым современным оборудованием, позволяющим диагностировать болезни  на ранней стадии, в том числе внутриутробные инфекции у беременных.  Оно получено в рамках национального проекта «Здоровье»  на сумму 4 млн руб. На ремонтные работы, выполненные по договору социального партнерства с ОАО «ПГ «Фасфорит», затратили 10 млн руб.

После осмотра лаборатории Валерий Сердюков встретился с врачами больницы. Особое внимание в ходе беседы глава региона уделил кадровым вопросам. Он напомним, что по соглашению с властями Петербурга в трех городских медицинских вузах предоставляются порядка 100 квотируемых мест для студентов из области. Решают власти и вопрос с жильем для специалистов.

«В этом году кингисеппские медики получат порядка 10 квартир, - сказал Валерий Сердюков. Молодым специалистам, желающим  работать в регионе,  выделяют «подъемные» средства на строительство собственного жилья. Это порядка 1 млн. руб., которые выплачиваются частями в течение 5 лет».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ
Подписывайтесь на нас: