Москва предоставит AFI Development 3 участка под строительство 170 тыс. кв. м офисов

29.11.2011 13:17

Столичные власти согласились предоставить AFI Development 3 площадки у станции метро «Белорусская» под офисные комплексы на 170 тыс. кв. м. Участки на 2-й Брестской улице, Грузинском и Бутырском Валу компания Льва Леваева получит взамен забираемого городом подземного проекта на Тверской Заставе, сообщает РБК daily.

Судьбу новых девелоперских проектов диамантера Льва Леваева определила Градостроительно-земельная комиссия правительства Москвы 10 ноября. Согласно протоколу заседания ГЗК, столичные власти должны предоставить ООО «Автостоянка Тверская Застава» (принадлежит AFI Development) три земельных участка по адресам: Грузинский Вал, вл. 11 (1,33 га), улица 2-я Брестская, вл. 50/2 (0,48 га), Бутырский Вал, вл. 1 (0,17 га). Структура Льва Леваева получит эти площадки в аренду на десять лет по процедуре предварительного согласования места размещения объектов. Оформить соответствующие права девелопер сможет лишь к лету 2012 г. В течение этого времени чиновники должны поставить участки на кадастровый учет и утвердить их градостроительные планы (ГПЗУ).

Девелопер сможет построить здесь многофункциональные офисные комплексы. Самый крупный бизнес-центр вырастет на Грузинском Валу: его площадь составит 108 тыс. кв. м, а высота — 43 м (16 этажей, в том числе три подземных). Семнадцати- и девятиэтажные комплексы на 2-й Брестской и Бутырском Валу получат 51,2 тыс. и 10,5 тыс. кв. м соответственно.

Инвестиции в офисный проект AFI Development составят 255 - 340 млн долл. из расчета 1,5 - 2 тыс. долларов за 1 кв. м, полагает заместитель директора департамента коммерческой недвижимости GVA Sawyer Роман Шербак. Однако на выходе девелопер получит бизнес-парк рыночной стоимостью 1,2 млрд долларов, считает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. Сегодня офисы класса А в районе станции метро «Белорусская» стоят 6 тыс. долларов, а через три года, к моменту сдачи новых бизнес-центров Льва Леваева, их цена вырастет как минимум до 7 тыс. долларов за «квадрат», считает эксперт. Дефицит нового офисного предложения в ЦАО обеспечит проекту AFI Development высокую инвестпривлекательность и доступные кредиты, уверены эксперты.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: AFI DEVELOPMENT
Подписывайтесь на нас:

ГК «Пулковский» при поддержке Сбербанка начала строить свиноводческий комплекс в Новгородской области
23.11.2011 19:04

В Парфинском районе Новгородской области состоялась закладка первого камня по строительству свиноводческого комплекса. Проект будет реализовывать группа компаний «Пулковский». В церемонии закладки приняли участие губернатор Новгородской области Сергей Митин, руководитель ГК «Пулковский» Иван Кара, управляющий Новгородским отделением Сбербанка России Максим Мальков.

Объект включает в себя комплекс по разведению свиней на 62 000 голов и репродуктор по выведению и генетическому улучшению пород. Общий объем инвестиций составляет около 2 млрд руб.

При выходе на полную производственную мощность в 2016 г. свинокомплекс будет производить до 5 тыс. тонн охлажденного мяса в год. Реализация проекта позволит создать 120 новых рабочих мест, как на этапе строительства, так и на этапе эксплуатации.

«Началась реализация современного проекта, который обеспечит работой многих жителей района. Важно, что он предусматривает независимое производство, свининой будут обеспечены местные рынки», - отметил Сергей Митин. В своем выступлении губернатор также подчеркнул значительную роль Сбербанка России в развитии сельского хозяйства на территории Новгородской области.

«Комплекс, строительство которого будет проходить в Парфинском районе, входит в число приоритетных проектов Новгородской области по реализации Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия. Сбербанк всегда готов поддерживать проекты, имеющие важное значение для развития региона», – отметил управляющий Новгородским отделением Сбербанка Максим Мальков.

Благодаря использованию кредитных средств Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России» аналогичный проект свинокомплекса на 62 000 голов уже реализован в Крестецком районе (д.Вины) Новгородской области.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СБЕРБАНК СБЕР, НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
Подписывайтесь на нас: