Минрегион РФ надеется на систему аренды жилья
В Минрегионе России надеются использовать сегмент арендного жилья для решения жилищной проблемы в стране. В министерстве считают, что оно будет востребовано россиянами, которым не по силам бремя частной собственности, а также поможет развитию моногородов и поселений на Севере, пишут «Ведомости».
«Мы возлагаем большие надежды на сегмент арендного жилья», — заявил на Финансовом форуме России Илья Пономарев, заместитель министра регионального развития. По данным Минрегиона, для 30% населения предпочтительнее был бы наем или долгосрочная аренда, а 40% населения не в состоянии нести бремя собственности, говорил он ранее. В настоящее время всего 24% россиян могут купить жилье в собственность за счет собственных средств или с привлечением ипотечного кредита, подтвердила Надежда Косарева, президент Института экономики города. По мнению Пономарева, арендное жилье — перспективный вариант и для развития больших территории — моногородов, нефтяных и северных городов, куда люди приезжают на работу.
Поскольку большой объем арендного жилья сдается вчерную, коммерческие проекты в этой области сейчас неконкурентоспособны, добавил Пономарев. Коммерческие проекты также не особенно распространены.
«Мы не надеемся, что все радостно пойдут строить социальное жилье, — признавался Илья Пономарев ранее в интервью «Российской газете». — Но будем предлагать бизнесу различные преференции».
АИЖК со своей стороны предложило новый ипотечный продукт — «Арендное жилье». Заемщиком, как отметил Андрей Шелковый, исполнительный директор АИЖК, может выступить специальная проектная компания с прозрачным балансом. «Но пока не существует компаний подходящих для этих целей», — посетовал он. По условиям кредитования у заемщика должно быть не менее 30% собственных средств, 70% — заемные. Ставка по кредиту — 10,2%. Минимальная сумма — 5 млн руб. Также в АИЖК предложили компенсировать затраты по строительству инфраструктуры (сети) или проценты по строительным кредитам. Также среди предполагаемых преференций для застройщиков — гарантии субъектов Федерации.
Вчера был подписан договор о сотрудничестве между Правительством Ленинградской области и ОАО «Газпром» на
В
«Как и было запланировано, в ноябре мы подписали очередное ежегодное соглашение о сотрудничестве с Газпромом на следующий, 2012-й год, - сказал губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков. - Если сейчас средний процент газификации региона приближается к 60, то еще десять лет назад не было и 20 процентов. В то же время 85% котельных сегодня работают на природном газе, и это многое значит не только для экономики, но и для жизни каждого человека – другой уровень комфорта, экологичности и стоимости топлива».
«Из года в год совместно со структурами Газпрома мы настойчиво работаем, чтобы газифицировать Ленинградскую область, и к 2015 году завершить ее там, где это экономически выгодно и технически возможно», - сказал В.Сердюков.
«В 2012 году мы закончим строительство газопровода «Северный поток», сухопутной его части Грязовец-Выборг по территории Ленинградской области. В 2016 году планируется завершить строительство еще одного магистрального газопровода Мурманск-Волхов, который берет свое начало не с Ямальского, а со Штокманского месторождения, - сказал В.Голубев. – Это дополнительные миллиарды кубометров природного газа с шельфа Баренцева моря».
По словам заместителя председателя правления Газпрома, благодаря совместной работе с правительством Ленинградской области финансирование программы в