Московская мэрия принуждает Lotte Group заплатить за аренду земли под лишними «квадратами» в одной из башен компании
Столичные власти выявили лишние квадратные метры в одной из башен Lotte Plaza на Новом Арбате. Сносить их как самострой город не собирается, однако требует, чтобы девелопер доплатил за аренду земли. Иначе корейцы могут забыть о новых проектах в российской столице, пишет РБК daily.
Многофункциональный гостинично-деловой комплекс Lotte Plaza включает в себя 21-этажную башню с торговым центром и офисами (84,7 тыс. кв. м), а также десятиэтажную гостиницу на 298 номеров (53,74 тыс. кв. м). Общая площадь МФК составляет 138,44 тыс. кв. м. Как следует из протокола заседания Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) от 27 октября, при строительстве второй очереди комплекса российская «дочка» Lotte Group - ЗАО «Лотте Рус» - значительно превысила разрешенные городом параметры - 45 тыс. кв. м.
Город не собирается сносить «лишние» 8,74 тыс. кв. м (два этажа гостиницы), но намерен получить за них компенсацию - доплату за аренду
При этом в правительстве Москвы признают бесперспективность обращения в суд с иском о «неосновательном обогащении», следует из протокола ГЗК. Первоначальные параметры проекта Lotte Plaza были закреплены в постановлении Юрия Лужкова №894-ПП от 29 октября 2002 года: структуре Lotte Group было разрешено построить МФК общей площадью 130 тыс. кв. м (первая очередь комплекса должна была иметь 85 тыс. кв. м, а вторая — 45 тыс. кв. м). Однако в сентябре 2005 года эти параметры были отменены постановлением №737-ПП. В мае 2007 года Мосгосстройнадзор позволил «Лотте Рус» возвести первую очередь МФК площадью 84,7 тыс. кв. м, а в декабре 2009 года — вторую очередь площадью 62,6 тыс. кв. м. Компания сдала объекты в июле 2007 года и июне 2010 года соответственно.
В Мосгосстройнадзоре заявили, что спорные ныне параметры ранее были одобрены Москомархитектуры и прошли соответствующую экспертизу. «Лотте Рус» ничего не нарушала, напротив, компания уменьшила площадь второй очереди на 8,86 тыс. кв. м, утверждают в ведомстве.
До 5 декабря руководитель департамента земельных ресурсов Москвы Галина Браздникова должна уговорить корейцев перечислить в казну требуемую сумму, следует из протокола ГЗК. В случае отказа арендатора департамент обратится в суд.
Чтобы убедить корейцев пойти на условия Москвы, столичные власти поручили на ГЗК руководителю стройкомплекса Марату Хуснуллину «в 30-дневный срок провести анализ инвестпроектов, реализуемых инвестором на территории города» и «провести встречу с инвестором по вопросам дальнейшей реализации соответствующих проектов».
Предметом торга станет второй проект Lotte Group в российской столице — строительство Российско-корейского культурного центра на Профсоюзной улице. К середине 2013 года на участке
Губернатор Калининградской области Николай Цуканов и президент Tele2 Россия Дмитрий Страшнов 14 ноября подписали Соглашение о взаимодействии и сотрудничестве в сфере развития телекоммуникационной инфраструктуры региона, сообщили в пресс-службе регионального правительства.
Стороны договорились о партнерстве в работе по развертыванию сети качественной и недорогой мобильной связи на всей территории области путем строительства собственных базовых станций Tele2 там, где в силу технических ограничений или экономической неэффективности невозможно развернуть сети фиксированной связи. Совокупный объем инвестиций в строительство и модернизацию сети Tele2 в Калининградской области в период с 2011 по 2013 годы составит более 400 млн руб.
«На Петербургском экономическом форуме в июне этого года мы обсуждали возможности сотрудничества с президентом холдинга Tele2 Матсом Гранридом. Я рад, что наши договоренности получают реальное воплощение. Новые крупные инвестиции европейской компании повысят качество, надежность и доступность услуг мобильной связи для жителей Калининградской области», - сообщил глава региона Н.Цуканов.
Президент «Tele2 Россия» Дмитрий Страшнов поблагодарил губернатора за формирование благоприятного экономического климата для работы бизнеса в регионе, а также за эффективное взаимодействие региональных органов власти с компанией на местах. «Данное соглашение – подтверждение готовности правительства Калининградской области и компании Tele2 реализовывать совместные проекты. Уверен, что Соглашение с правительством Калининградской области позволит еще более широким слоям населения получить доступ к недорогой мобильной связи, и сделает жизнь людей еще комфортнее», - сказал Дмитрий Страшнов.