Группа ЛСР планирует перекупить проект строительства ЖК «Морские башни»
Группа ЛСР собирается приобрести проект строительства жилого комплекса «Морские башни» у группы «АТ-Альянс» на Приморском проспекте недалеко от будущего газпромовского «Лахта-центра», пишет «Коммерсант».
ООО «АТ-Альянс Девелопмент» планировало построить на данном участке многофункциональный комплекс «Морские башни» стоимостью 600 млн долларов. В состав МФК должны были войти три башни высотой более
В группе ЛСР информацию о ведении переговоров с «АТ-Альянс» подтвердили. «Да, нам интересен этот проект, но говорить о чем-то конкретном пока преждевременно», - заявил Дмитрий Ходкевич, управляющий бизнес-единицы группы ЛСР «ЛСР. Недвижимость. Северо-Запад».
По мнению Ольги Трошевой, заместителя генерального директора консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», на этом участке может быть построено около 35-40 тыс. кв. м жилья бизнес-класса. С ней согласна и Зося Захарова, руководитель проектов и аналитических исследований АРИН. «В зависимости от концепции, здесь можно построить от 70 до 100 тысяч квадратных метров недвижимости», - говорит она. По мнению экспертов, цена продажи на начальном этапе составит 85-90 тыс. руб. за кв. м.
По мнению Надежды Калашниковой, директора по развитию ЛЭК, эксперты недооценивают местоположение проекта. «Рядом будет возводиться башня газпромовского «Лахта-центра». Кроме того, после завершения всех работ будет неплохая транспортная доступность. Еще один плюс - в Приморском районе почти не осталось свободных участков под жилое строительство», - считает она.
Сегодня утрои компания «Сатори» начала снос дома культуры «Октябрь» сообщила координатор «Архнадзора» Наталья Самовер. «Снос происходит на основании госконтракта, площадка оцеплена представителями правоохранительных органов», - рассказала она.
Единственный уцелевший в Москве деревянный ДК «Октябрь» - заявленный памятник культуры. «По объекту уже была выполнена на средства столицы государственная историко-культурная экспертиза, признавшая ценность здания», - подчеркнула координатор «Архнадзора», пишут «Ведомости».
Н.Самовер обратила внимание на то, что федеральный закон защищает заявленные объекты культурного наследия точно так же, как и признанные. «Поразительно, что префектура Северо-Западного административного округа Москвы взяла на себя смелость сносить заявленный памятник культуры, хотя буквально недавно мэр Москвы Сергей Собянин заявлял о необходимости восстановления «Октября», - добавила Самовер.
Позже заместитель префекта Северо-Западного административного округа столицы Николай Кечкин разъяснил, что территорию рядом с ДК расчищают от мусора по предписанию Объединения административно-технических инспекций (ОАТИ). ДК «Октябрь» 1937 года постройки — последний деревянный клуб в Москве - оказался под угрозой сноса еще в