Группа ЛСР планирует перекупить проект строительства ЖК «Морские башни»


23.11.2011 18:04

Группа ЛСР собирается приобрести проект строительства жилого комплекса «Морские башни» у группы «АТ-Альянс» на Приморском проспекте недалеко от будущего газпромовского «Лахта-центра», пишет «Коммерсант».

ООО «АТ-Альянс Девелопмент» планировало построить на данном участке многофункциональный комплекс «Морские башни» стоимостью 600 млн долларов. В состав МФК должны были войти три башни высотой более 120 м (35 этажей), а также 22-этажное и 6-этажное здания. Первоначальная архитектурная концепция была разработана немецкой компанией Braun & Schlockermann Arcadis. Предполагалось, что квартиры премиум-класса будут представлены в двух 35-этажных башнях и одном 22-этажном доме. Под гостиницу отводилась третья башня. Шестиэтажное здание предполагалось отвести под бизнес-центр. В начале 2008 г. даже было объявлено о начале строительства проекта, но дальше пресс-релиза комплекс, первую очередь которого планировалось сдать уже в 2012 г., не шагнул. А с конца прошлого года пятно стало активно предлагаться девелоперам.

В группе ЛСР информацию о ведении переговоров с «АТ-Альянс» подтвердили. «Да, нам интересен этот проект, но говорить о чем-то конкретном пока преждевременно», - заявил Дмитрий Ходкевич, управляющий бизнес-единицы группы ЛСР «ЛСР. Недвижимость. Северо-Запад».

По мнению Ольги Трошевой, заместителя генерального директора консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», на этом участке может быть построено около 35-40 тыс. кв. м жилья бизнес-класса. С ней согласна и Зося Захарова, руководитель проектов и аналитических исследований АРИН. «В зависимости от концепции, здесь можно построить от 70 до 100 тысяч квадратных метров недвижимости», - говорит она. По мнению экспертов, цена продажи на начальном этапе составит 85-90 тыс. руб. за кв. м.

По мнению Надежды Калашниковой, директора по развитию ЛЭК, эксперты недооценивают местоположение проекта. «Рядом будет возводиться башня газпромовского «Лахта-центра». Кроме того, после завершения всех работ будет неплохая транспортная доступность. Еще один плюс - в Приморском районе почти не осталось свободных участков под жилое строительство», - считает она.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЛСР



23.11.2011 13:30

Строительство ММДЦ «Москва-сити» будет завершено в 2015 г. Об этом заявил первый заммэра Москвы Владимир Ресин. Всего, по его словам, к настоящему моменту в «Москва-сити» введено 1,35 млн кв. м недвижимости, или семь объектов, пишут «Ведомости».

По планам, к окончанию строительства в «Москва-сити» будет введено в эксплуатацию 4,175 млн кв. м недвижимости. Сейчас в стадии проектирования в ММДЦ находятся 635 000 кв. м, активно строятся девять новых объектов на 1,37 млн кв. м. Еще на 800 000 кв. м, по словам В.Ресина, работы идут неактивно. В частности, это касается участка № 4, № 12, № 11 и № 15. Заммэра также пообещал, что все объекты на указанных участках будут сданы в 2013-2014 гг.

«Офисы, апартаменты и гостиницы будут распределены в «Москва-сити» в равных пропорциях», - пообещал В.Ресин. Сейчас столичные власти говорят, что здесь офисов будет не более 1,326 млн кв. м, гостиниц - на 400 000 кв. м, а апартаментов - на 700 000 кв. м. Кроме того, здесь введут 22 748 машино-мест на парковках непосредственно в ММДЦ и 30 000 машино-мест на соседних территориях.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



23.11.2011 13:25

Банк «ГЛОБЭКС» открыл ООО «Всеволожск СтройПроект» кредитную линию на сумму 300 млн руб. для финансирования строительства двух многоэтажных жилых домов во Всеволожском районе, пишет «Квадрат.ру»

«Спрос на жилую недвижимость, несмотря на сегодняшнюю ситуацию на фондовых и валютных рынках, по-прежнему высок, государство продолжает развивать программы по стимулированию жилищного строительства, – рассказывает Юрий Красковский, Управляющий филиалом «Петербургский» банка «ГЛОБЭКС», – таким образом, мы придерживаемся государственной политики по повышению доступности жилья для населения России, и уверены в длительном и плодотворном партнерстве с ООО «Всеволожск СтройПроект»».

ООО «Всеволожск СтройПроект» образовано в 2006 г. и в настоящее время занимается реализацией проекта по строительству жилого комплекса на 499 квартир с отделкой общей площадью около 30 тыс. кв.м. в двух 10-ти этажных домах эконом класса. Ввод в эксплуатацию намечен на март 2012 г., готовность объекта около 90%.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо