Группа ЛСР планирует перекупить проект строительства ЖК «Морские башни»

23.11.2011 18:04

Группа ЛСР собирается приобрести проект строительства жилого комплекса «Морские башни» у группы «АТ-Альянс» на Приморском проспекте недалеко от будущего газпромовского «Лахта-центра», пишет «Коммерсант».

ООО «АТ-Альянс Девелопмент» планировало построить на данном участке многофункциональный комплекс «Морские башни» стоимостью 600 млн долларов. В состав МФК должны были войти три башни высотой более 120 м (35 этажей), а также 22-этажное и 6-этажное здания. Первоначальная архитектурная концепция была разработана немецкой компанией Braun & Schlockermann Arcadis. Предполагалось, что квартиры премиум-класса будут представлены в двух 35-этажных башнях и одном 22-этажном доме. Под гостиницу отводилась третья башня. Шестиэтажное здание предполагалось отвести под бизнес-центр. В начале 2008 г. даже было объявлено о начале строительства проекта, но дальше пресс-релиза комплекс, первую очередь которого планировалось сдать уже в 2012 г., не шагнул. А с конца прошлого года пятно стало активно предлагаться девелоперам.

В группе ЛСР информацию о ведении переговоров с «АТ-Альянс» подтвердили. «Да, нам интересен этот проект, но говорить о чем-то конкретном пока преждевременно», - заявил Дмитрий Ходкевич, управляющий бизнес-единицы группы ЛСР «ЛСР. Недвижимость. Северо-Запад».

По мнению Ольги Трошевой, заместителя генерального директора консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», на этом участке может быть построено около 35-40 тыс. кв. м жилья бизнес-класса. С ней согласна и Зося Захарова, руководитель проектов и аналитических исследований АРИН. «В зависимости от концепции, здесь можно построить от 70 до 100 тысяч квадратных метров недвижимости», - говорит она. По мнению экспертов, цена продажи на начальном этапе составит 85-90 тыс. руб. за кв. м.

По мнению Надежды Калашниковой, директора по развитию ЛЭК, эксперты недооценивают местоположение проекта. «Рядом будет возводиться башня газпромовского «Лахта-центра». Кроме того, после завершения всех работ будет неплохая транспортная доступность. Еще один плюс - в Приморском районе почти не осталось свободных участков под жилое строительство», - считает она.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ГРУППА ЛСР
Подписывайтесь на нас:

Ленобласть наращивает темпы строительства
21.11.2011 11:59

В Ленинградской области темпы увеличения подрядных строительных работ продолжают опережать аналогичные средние показатели по территории СЗФО и страны в целом. За январь-сентябрь 2011 г. в области выполнено строительных работ на 12,7% больше, чем за тот же период 2010 г., такую статистику предоставили в администрации области.

При этом объем выполненных в области работ по строительному виду деятельности достиг 55,3 млрд. руб., что является вторым результатом среди регионов округа. Организациями различных видов деятельности в регионе выполнено хозяйственным способом работ на сумму 517,4 млн. руб.

За 9 месяцев 2011 г. в Ленобласти введено в строй 601,4 тыс. кв. м общей жилой площади, или около 20% нового жилья на Северо-Западе страны. В результате построено 7712 квартир. В том числе за счет собственных средств граждан и с привлечением банковских кредитов - 2916 домов, или 334,8 тыс. кв. м жилья. Всего за январь-сентябрь этого года, по данным Росстата, в Ленинградской области введено в эксплуатацию 3033 здания жилого и нежилого. Этот показатель составляет 36,6% от общего количества таких зданий, построенных за 9 месяцев на территории Северо-Запада. Причем, 71,5% общей площади зданий-новостроек  относится в области к жилому фонду.

Проектом будущего бюджета на 2012 год планируется направить на улучшение жилищных условий граждан в регионе ассигнования в сумме около 1,4 млрд. руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ
Подписывайтесь на нас: