Группа ЛСР планирует перекупить проект строительства ЖК «Морские башни»
Группа ЛСР собирается приобрести проект строительства жилого комплекса «Морские башни» у группы «АТ-Альянс» на Приморском проспекте недалеко от будущего газпромовского «Лахта-центра», пишет «Коммерсант».
ООО «АТ-Альянс Девелопмент» планировало построить на данном участке многофункциональный комплекс «Морские башни» стоимостью 600 млн долларов. В состав МФК должны были войти три башни высотой более
В группе ЛСР информацию о ведении переговоров с «АТ-Альянс» подтвердили. «Да, нам интересен этот проект, но говорить о чем-то конкретном пока преждевременно», - заявил Дмитрий Ходкевич, управляющий бизнес-единицы группы ЛСР «ЛСР. Недвижимость. Северо-Запад».
По мнению Ольги Трошевой, заместителя генерального директора консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», на этом участке может быть построено около 35-40 тыс. кв. м жилья бизнес-класса. С ней согласна и Зося Захарова, руководитель проектов и аналитических исследований АРИН. «В зависимости от концепции, здесь можно построить от 70 до 100 тысяч квадратных метров недвижимости», - говорит она. По мнению экспертов, цена продажи на начальном этапе составит 85-90 тыс. руб. за кв. м.
По мнению Надежды Калашниковой, директора по развитию ЛЭК, эксперты недооценивают местоположение проекта. «Рядом будет возводиться башня газпромовского «Лахта-центра». Кроме того, после завершения всех работ будет неплохая транспортная доступность. Еще один плюс - в Приморском районе почти не осталось свободных участков под жилое строительство», - считает она.
Объявлены итоги четвертого открытого конкурса от Роснано по отбору проектов создания нанотехнологических центров. Одним из победителей признан проект комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Ленинградской области.
В тройку победителей конкурса также попали проекты из Москвы и Екатеринбурга. Выбор был сделан конкурсной комиссией по результатам научно-технической и инвестиционной экспертизы, сообщили сегодня в пресс-службе региональной администрации.
Победители конкурса получают право на заключение инвестиционных соглашений с Фондом инфраструктурных и образовательных программ на реализацию проектов по созданию нанотехнологических центров.
Первый заместитель председателя регионального комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Сергей Куклин сообщил, что наноцентр планируется создать в Гатчине на базе Петербургского института ядерной физики им. Б. П. Константинова (ПИЯФ).
Он также пояснил, что реактор ПИК, которым располагает институт, позволяет проводить научные исследования в области нанотехнологий, которые затем могут применяться в различных отраслях промышленности. В рамках строительства центра планируется не только использовать площади ПИЯФ, но и развивать прилегающую инфраструктуру.
Ориентировочный объем инвестиций в создание наноцентра составляет более 1 млрд. руб. В бюджете Ленобласти уже заложено порядка 300 млн. руб. на капитальное строительство в рамках проекта, а общие вложения региона оцениваются в 350 млн. руб. Вклад «Роснано» может составить около 700 млн. руб. Кроме того, планируется привлечь в проект частные инвестиции.
Добавим, что общий бюджет проектов-победителей четвертого открытого конкурса превышает 4,9 млрд руб., в которых доля Фонда инфраструктурных и образовательных программ составит до 2,6 млрд руб.