Группа ЛСР планирует перекупить проект строительства ЖК «Морские башни»

23.11.2011 18:04

Группа ЛСР собирается приобрести проект строительства жилого комплекса «Морские башни» у группы «АТ-Альянс» на Приморском проспекте недалеко от будущего газпромовского «Лахта-центра», пишет «Коммерсант».

ООО «АТ-Альянс Девелопмент» планировало построить на данном участке многофункциональный комплекс «Морские башни» стоимостью 600 млн долларов. В состав МФК должны были войти три башни высотой более 120 м (35 этажей), а также 22-этажное и 6-этажное здания. Первоначальная архитектурная концепция была разработана немецкой компанией Braun & Schlockermann Arcadis. Предполагалось, что квартиры премиум-класса будут представлены в двух 35-этажных башнях и одном 22-этажном доме. Под гостиницу отводилась третья башня. Шестиэтажное здание предполагалось отвести под бизнес-центр. В начале 2008 г. даже было объявлено о начале строительства проекта, но дальше пресс-релиза комплекс, первую очередь которого планировалось сдать уже в 2012 г., не шагнул. А с конца прошлого года пятно стало активно предлагаться девелоперам.

В группе ЛСР информацию о ведении переговоров с «АТ-Альянс» подтвердили. «Да, нам интересен этот проект, но говорить о чем-то конкретном пока преждевременно», - заявил Дмитрий Ходкевич, управляющий бизнес-единицы группы ЛСР «ЛСР. Недвижимость. Северо-Запад».

По мнению Ольги Трошевой, заместителя генерального директора консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», на этом участке может быть построено около 35-40 тыс. кв. м жилья бизнес-класса. С ней согласна и Зося Захарова, руководитель проектов и аналитических исследований АРИН. «В зависимости от концепции, здесь можно построить от 70 до 100 тысяч квадратных метров недвижимости», - говорит она. По мнению экспертов, цена продажи на начальном этапе составит 85-90 тыс. руб. за кв. м.

По мнению Надежды Калашниковой, директора по развитию ЛЭК, эксперты недооценивают местоположение проекта. «Рядом будет возводиться башня газпромовского «Лахта-центра». Кроме того, после завершения всех работ будет неплохая транспортная доступность. Еще один плюс - в Приморском районе почти не осталось свободных участков под жилое строительство», - считает она.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ГРУППА ЛСР
Подписывайтесь на нас:

ГК «Масштаб» планирует начать строительство кампуса НИТУ «МИСиС» в 2012 г.
23.11.2011 12:55

С 2012 г. ГК «Масштаб» планирует приступить к строительству кампуса НИТУ «МИСиС»  и полностью его завершить - в течение 7 лет. Площадь всех строений 407 тыс. кв. м в новом районе Москвы. Городок рассчитан на 10 тыс. студентов и 3 тыс. преподавателей. Здесь будут располагаться семь учебных корпусов, библиотека, гостиница, спортивный комплекс, кафе и магазины, а также таунхаусы для преподавателей и общежития для студентов.

Напомним, участок площадью 100 га под строительство был подарен университету ГК «Масштаб». Кампус станет основной структурной единицей крупного инновационного центра, который объединит научный потенциал, высокие технологии и бизнес.

В данный момент архитектурное бюро Mecanoo подготовила эскиз проекта планировки кампуса НИТУ «МИСиС», который будет построен в рамках реализации Проекта А101 на территории «Новой Москвы, в трех километрах от МКАД по Калужскому шоссе.

«Во всем мире студенты живут в своих городках, где предусмотрены учебные корпуса, общежития, библиотеки и пр. инфраструктура. В России же пока отсутствует практика строительства кампусов, именно поэтому мы обратились за помощью к западным коллегам, у которых большой опыт работы по проектированию подобных объектов. Ведь в подобном масштабном комплексном освоении территории главное - все грамотно спроектировать. Важно, чтобы студентам и преподавателям было комфортно учиться, жить и работать», - рассказывает генеральный директор ГК «Масштаб» Владимир Сорокин.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: