Москва. И больше века ждать квартиру
Глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ Владимир Аверченко считает, что в России полностью отсутствует ипотечная система.
Цифры, которые привел в Хабаровске на межрегиональном совещании «О комплексе мер по развитию рынка доступного жилья» московский гость, руководитель федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Аверченко, заставили многих пересмотреть свои планы по форсированию рынка строительства жилья.
Ведь строить квартиры для элиты – один темп, а строить для людей – другой. Сегодня жилье по ипотеке (в кредит) могут купить лишь три категории граждан: заместители директоров банков, крупные чиновники и губернаторы. В прошлом году ипотекой у нас воспользовались лишь пятьдесят тысяч человек. А это означает, как выразился Владимир Аверченко: полное отсутствие ипотечной системы в России.
Даже в Республике Саха (Якутия), в алмазном городе Мирном, где рядовой бульдозерист получает около 70 тысяч рублей, в ипотечное агентство не идут. Как подчеркнул представитель из Якутска, вице-президент Международной ассоциации фондов жилищного строительства и кредитования Михаил Мярикянов, людей в ипотеке сегодня пугают первоначальный взнос – 30% от стоимости квартиры – и банковские проценты – до 15% годовых, а банкиров – нестабильная ситуация в стране и отсутствие надежных поручителей.
Чтобы кредитно-ипотечная система развивалась, необходимы государственная поддержка и бюджетные вливания. Сумма эта подсчитана и равняется 1 триллиону 300 миллиардам рублей. Только пока из бюджета ее выдавать не решаются.
Между тем потребность жилищного строительства на Дальнем Востоке высока. Износ жилого фонда превышает уже 60%, в ветхих и аварийных домах проживают около трехсот тысяч граждан. В улучшении условий нуждаются шестьсот тысяч человек. Только в прошлом году в регионе введено в строй около 800 тыс. кв. метров жилья, что в пересчете на одного человека равняется 12 сантиметрам! А в соседнем Китае ежегодно строят 1 миллиард 300 миллионов квадратных метров жилья, что составляет примерно половину всего жилищного фонда России.
Удивительно, но факт: строительство жилья совпадает с демографическими показателями, и сегодня на пять строящихся квартир рождается шесть детей. Чтобы снять наболевший квартирный вопрос в нашем обществе, необходимо ежегодно вводить в строй примерно 145 млн кв. метров жилья, то есть по одному квадратному метру на человека. А при нынешних темпах строительства жилья, как заверили московские специалисты, ждать нам новых квартир… сто двадцать лет.
По материалам «Российской газеты»
Подписывайтесь на нас:
Рост рынка строительных и отделочных материалов Петербурга составляет 20% в год.
Об этом сообщил коммерческий директор строительного торгового дома «Петрович» Игорь Ермолаев. Рост объемов реализации продукции торгового дома в 2004 году увеличился на 85%.
СТД «Петрович» в прошлом году дополнительно к 4 существующим открыл в Санкт-Петербурге 3 новые торговые базы. В текущем году компания не планирует открывать новые торговые базы. Игорь Ермолаев заявил: «В этом году мы намерены заниматься упорядочиванием бизнес-процессов компании, повышением эффективности работы, а также заключением новых дилерских контрактов».
Напомним, что ООО «СТД "Петрович"» создано в 1995 году группой предпринимателей. В состав холдинга входят 7 торговых баз, металлобаза и 5 производственных площадок по выпуску сухих строительных смесей и фракционированного песка, арматурной сетки, железобетонных колец и пергамина. СТД «Петрович» занимается реализацией сухих строительных смесей, цемента, кровельных материалов, кирпича, газобетона, гипсокартона, теплоизоляции и отделочных материалов. Конкурентами ООО «СТД "Петрович"» являются ООО «Сатурн», ООО «ТЕКС» и сеть магазинов «Строймастер».
По материалам РБК
Подписывайтесь на нас: