Согласован генплан ПС 330кВ «Василеостровская», ее ввод намечен на ноябрь 2012 г.

17.11.2011 15:03

Подстанция 330кВ «Василеостровская», которая замкнет малое энергетическое кольцо Петербурга, будет сдана в эксплуатацию в конце ноября 2012 г. В настоящее время согласованы проекты объемно-планировочных решений, инженерных сетей и генерального плана подстанции. В полном объеме решен комплекс имущественно-правовых вопросов. Об этом сообщили в ходе рабочего совещания Председателя правления ОАО «Федеральная сетевая компания» Олега Бударгина с представителями генерального подрядчика строительства ОАО «Глобалэлектросервис» ПС 330 кВ «Василеостровская» с кабельными линиями 330 кВ Западная – Василеостровская – Северная, Василеостровская – Завод Ильич.

Напомним, инфраструктурный проект реализуется в соответствии с соглашением между городом и его стратегическим партнером ОАО «ФСК ЕЭС» по исполнению плана мероприятий для обеспечения надежного электроснабжения.

С вводом этой подстанции в Петербурге завершится строительство малого энергетического кольца 330 кВ. На подстанции планируется установить два автотрансформатора суммарной мощностью 400 МВА. Стоимость энергообъекта оценивается в 7,4 млрд. руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Инвесторов в «яму» Москва-сити привлекут офисной недвижимостью
11.11.2011 17:55

Московскому правительству пришлось признать, что попытки продать недострой на 15-м участке ММДЦ «Москва-Сити», известный как «яма» в «Сити», на объявленных городом условиях не увенчались успехом. Аукцион по продаже фундамента, на котором по первоначальным замыслам должны были вырасти небоскребы Комплекса административных зданий (КАЗ), за 7,08 млрд руб. переносился дважды из-за отсутствия претендентов. К торгам, намеченным на 8 декабря, власти столицы в надежде привлечь инвесторов пошли на уступки: на месте КАЗа покупателю разрешат построить не только гостиницу, но и офисы, пишет РБК daily.

В конце прошлой недели вопрос изменения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) был согласован с Сергеем Собяниным. Документа из Москомархитектуры с новыми параметрами застройки участка в департаменте имущества Москвы ждут со дня на день. Предельная площадь 50-этажной высотки останется прежней — 315,3 тыс. кв. м, сообщил РБК daily источник в ДИГМ. Однако изменится функционал объекта и распределение площадей в наземной части. 250 тыс. кв. м решено поделить равными долями на гостиницу, апартаменты и офисы. Кроме того, на первых двух этажах небоскреба планируется устроить автостоянку. Площадь подземного паркинга не изменится и составит 65,3 тыс. кв. м.

В утвержденном летом ГПЗУ предусматривалось, что отель на 1300 номеров займет львиную долю комплекса - 196,6 тыс. кв. м, 300 апартаментов - 53,4 тыс. кв. м.

По мнению директора отдела финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Евгения Семенова, чтобы привлечь девелоперов к этой стройплощадке, нужно вообще убрать гостиничную составляющую. Отель серьезно нарушает экономику проекта, который и так довольно капиталоемкий. Так, строительство 315,3 тыс. кв. м потребует не менее 630,6—788,25 млн долл. инвестиций - из расчета 2—2,5 тыс. долл. за 1 кв. м, отмечает г-н Семенов. Небоскреб с офисами и апартаментами может обеспечить застройщику приемлемую доходность, но все равно столкнется с проблемой реализации квадратных метров из-за избытка аналогичного предложения в «Москва-Сити».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо