На месте рынка «Эмерал» на МКАД появится МФК со спорткомплексом
Правительство Москвы приняло решение построить на месте оптового рынка «Эмерал» многофункциональный торговый комплекс общей площадью 229,9 тыс. кв. м, следует из протокола заседания Градостроительно-земельной комиссии, которое состоялось 27 октября. Согласно этому документу, Москомархитектуре поручено до 28 ноября предоставить застройщику градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Новый МФК должен иметь спортивный комплекс общей площадью 10 тыс. кв. м и парковку на 4,5 тыс. кв. м., пишет РБК daily.
Проект нового «Эмерала», который в октябре одобрили столичные власти, потребует 350—450 млн долларов инвестиций, считает директор cлужбы развития бизнеса группы «НЭО Центр» Ольга Ильина. По мнению коммерческого директора IM Company Андрея Чамкина, сумма может достичь 500 млн долларов. Вернуть вложенные средства девелопер сможет не раньше чем через восемь-девять лет при условии полной загрузки торгового комплекса, отмечает директор отдела инвестиционных услуг CBRE Константин Лысенко.
Эксперты сомневаются в успешности этого проекта. Наличие таких мощных и уже действующих конкурентов, как «Твой дом» и Vegas, не оставляют «Эмералу» шанса для выживания, уверены Алексей Могила и Анна Ширяева. Открытие нового мегамолла приведет к полной остановке движения на МКАД в этом районе, где и сейчас постоянные пробки, если не строить съезды-выезды, утверждает Андрей Чамкин.
Летом чиновники стройкомплекса обещали разрешить «Эмералу» построить новый ТЦ на месте рынка только в том случае, если инвестор построит здесь транспортно-пересадочный узел и участок дублера МКАД. Вчера в стройкомплексе не смогли прокомментировать этот вопрос.
Губернатор Калининградской области Николай Цуканов и президент Tele2 Россия Дмитрий Страшнов 14 ноября подписали Соглашение о взаимодействии и сотрудничестве в сфере развития телекоммуникационной инфраструктуры региона, сообщили в пресс-службе регионального правительства.
Стороны договорились о партнерстве в работе по развертыванию сети качественной и недорогой мобильной связи на всей территории области путем строительства собственных базовых станций Tele2 там, где в силу технических ограничений или экономической неэффективности невозможно развернуть сети фиксированной связи. Совокупный объем инвестиций в строительство и модернизацию сети Tele2 в Калининградской области в период с 2011 по 2013 годы составит более 400 млн руб.
«На Петербургском экономическом форуме в июне этого года мы обсуждали возможности сотрудничества с президентом холдинга Tele2 Матсом Гранридом. Я рад, что наши договоренности получают реальное воплощение. Новые крупные инвестиции европейской компании повысят качество, надежность и доступность услуг мобильной связи для жителей Калининградской области», - сообщил глава региона Н.Цуканов.
Президент «Tele2 Россия» Дмитрий Страшнов поблагодарил губернатора за формирование благоприятного экономического климата для работы бизнеса в регионе, а также за эффективное взаимодействие региональных органов власти с компанией на местах. «Данное соглашение – подтверждение готовности правительства Калининградской области и компании Tele2 реализовывать совместные проекты. Уверен, что Соглашение с правительством Калининградской области позволит еще более широким слоям населения получить доступ к недорогой мобильной связи, и сделает жизнь людей еще комфортнее», - сказал Дмитрий Страшнов.