На месте рынка «Эмерал» на МКАД появится МФК со спорткомплексом
Правительство Москвы приняло решение построить на месте оптового рынка «Эмерал» многофункциональный торговый комплекс общей площадью 229,9 тыс. кв. м, следует из протокола заседания Градостроительно-земельной комиссии, которое состоялось 27 октября. Согласно этому документу, Москомархитектуре поручено до 28 ноября предоставить застройщику градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Новый МФК должен иметь спортивный комплекс общей площадью 10 тыс. кв. м и парковку на 4,5 тыс. кв. м., пишет РБК daily.
Проект нового «Эмерала», который в октябре одобрили столичные власти, потребует 350—450 млн долларов инвестиций, считает директор cлужбы развития бизнеса группы «НЭО Центр» Ольга Ильина. По мнению коммерческого директора IM Company Андрея Чамкина, сумма может достичь 500 млн долларов. Вернуть вложенные средства девелопер сможет не раньше чем через восемь-девять лет при условии полной загрузки торгового комплекса, отмечает директор отдела инвестиционных услуг CBRE Константин Лысенко.
Эксперты сомневаются в успешности этого проекта. Наличие таких мощных и уже действующих конкурентов, как «Твой дом» и Vegas, не оставляют «Эмералу» шанса для выживания, уверены Алексей Могила и Анна Ширяева. Открытие нового мегамолла приведет к полной остановке движения на МКАД в этом районе, где и сейчас постоянные пробки, если не строить съезды-выезды, утверждает Андрей Чамкин.
Летом чиновники стройкомплекса обещали разрешить «Эмералу» построить новый ТЦ на месте рынка только в том случае, если инвестор построит здесь транспортно-пересадочный узел и участок дублера МКАД. Вчера в стройкомплексе не смогли прокомментировать этот вопрос.
Из Архангельской области будут организованы поставки деревянных домов в Россию и за рубеж. Об этом стало известно в рамках состоявшейся на прошлой неделе Международной специализированной выставке «Деревянное Домостроение / Holzhaus 2011», которая проходит в выставочном центре «Крокус Экспо» в Москве.
Область представила на выставке свой отдельный стенд, на котором десять крупнейших производителей деревянных домов из оцилиндрованного бревна и клееного бруса, в числе которых компании «ИнтерСтрой», «Деревянное зодчество», «Мастерская «Строганка», «Экострой», «Вельский Дом» и другие получили возможность прямого общения с целевой аудиторией в течение четырёх дней работы выставки.
«По итогам выставки представители регионального бизнеса заключили договоренности о поставках своей продукции в центральные регионы страны. Участие региона в выставке «Деревянное Домостроение / Holzhaus 2011» - это очередной шаг, направленный на поддержку местных производителей и дальнейшее повышение инвестиционной привлекательности Архангельской области», - отметил министр экономического развития Архангельской области Евгений Михайловский.