На месте рынка «Эмерал» на МКАД появится МФК со спорткомплексом

17.11.2011 13:03

Правительство Москвы приняло решение построить на месте оптового рынка «Эмерал» многофункциональный торговый комплекс общей площадью 229,9 тыс. кв. м, следует из протокола заседания Градостроительно-земельной комиссии, которое состоялось 27 октября. Согласно этому документу, Москомархитектуре поручено до 28 ноября предоставить застройщику градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Новый МФК должен иметь спортивный комплекс общей площадью 10 тыс. кв. м и парковку на 4,5 тыс. кв. м., пишет РБК daily.

Проект нового «Эмерала», который в октябре одобрили столичные власти, потребует 350—450 млн долларов инвестиций, считает директор cлужбы развития бизнеса группы «НЭО Центр» Ольга Ильина. По мнению коммерческого директора IM Company Андрея Чамкина, сумма может достичь 500 млн долларов. Вернуть вложенные средства девелопер сможет не раньше чем через восемь-девять лет при условии полной загрузки торгового комплекса, отмечает директор отдела инвестиционных услуг CBRE Константин Лысенко.

Эксперты сомневаются в успешности этого проекта. Наличие таких мощных и уже действующих конкурентов, как «Твой дом» и Vegas, не оставляют «Эмералу» шанса для выживания, уверены Алексей Могила и Анна Ширяева. Открытие нового мегамолла приведет к полной остановке движения на МКАД в этом районе, где и сейчас постоянные пробки, если не строить съезды-выезды, утверждает Андрей Чамкин.

Летом чиновники стройкомплекса обещали разрешить «Эмералу» построить новый ТЦ на месте рынка только в том случае, если инвестор построит здесь транспортно-пересадочный узел и участок дублера МКАД. Вчера в стройкомплексе не смогли прокомментировать этот вопрос.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МКАД

Строить развязку у моста Александра Невского начнут в середине 2012 г.
17.11.2011 12:26

Строительство развязки над проспектом Обуховской Обороны в месте его пересечения с Обводным каналом начнется в середине 2012 г. Об этом заявил глава Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Борис Мурашов.

«Сейчас проект дорабатывается, в январе 2012 года он будет отправлен в Главгосэкспертизу, и до 1 апреля мы планируем получить ее заключение, а в мае объявим конкурс», - сказал чиновник.

Расчетная стоимость путепровода составляет 2,1 млрд руб. Строительство должно быть закончено в 2013 г. Тогда будет образована полоса непрерывного движения от Синопской наб. до Литейного пр., пишет БН.ру

Полностью же непрерывное движение на всем протяжении наб. Обводного канала, от моста Александра Невского до ЗСД, будет открыто в 2015 г. На эти цели, по расчетам КРТИ, необходимо затратить 19 млрд руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СЕРГЕЙ МУРАШОВ