На месте рынка «Эмерал» на МКАД появится МФК со спорткомплексом
Правительство Москвы приняло решение построить на месте оптового рынка «Эмерал» многофункциональный торговый комплекс общей площадью 229,9 тыс. кв. м, следует из протокола заседания Градостроительно-земельной комиссии, которое состоялось 27 октября. Согласно этому документу, Москомархитектуре поручено до 28 ноября предоставить застройщику градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Новый МФК должен иметь спортивный комплекс общей площадью 10 тыс. кв. м и парковку на 4,5 тыс. кв. м., пишет РБК daily.
Проект нового «Эмерала», который в октябре одобрили столичные власти, потребует 350—450 млн долларов инвестиций, считает директор cлужбы развития бизнеса группы «НЭО Центр» Ольга Ильина. По мнению коммерческого директора IM Company Андрея Чамкина, сумма может достичь 500 млн долларов. Вернуть вложенные средства девелопер сможет не раньше чем через восемь-девять лет при условии полной загрузки торгового комплекса, отмечает директор отдела инвестиционных услуг CBRE Константин Лысенко.
Эксперты сомневаются в успешности этого проекта. Наличие таких мощных и уже действующих конкурентов, как «Твой дом» и Vegas, не оставляют «Эмералу» шанса для выживания, уверены Алексей Могила и Анна Ширяева. Открытие нового мегамолла приведет к полной остановке движения на МКАД в этом районе, где и сейчас постоянные пробки, если не строить съезды-выезды, утверждает Андрей Чамкин.
Летом чиновники стройкомплекса обещали разрешить «Эмералу» построить новый ТЦ на месте рынка только в том случае, если инвестор построит здесь транспортно-пересадочный узел и участок дублера МКАД. Вчера в стройкомплексе не смогли прокомментировать этот вопрос.
В рамках подготовки подстанции 110/35/10 кВ «Антушево» филиала ОАО «МРСК Северо-Запада» «Вологдаэнерго», расположенной в Белозерском районе, к вводу в эксплуатацию, накануне объект проинспектировала рабочая комиссия. Результаты проверки показали, что на подстанции осталось выполнить минимум работ по устранению замечаний, основное оборудование к вводу готово, сообщили в пресс-службе МРСК Северо-Запада.
В настоящее время подрядная организация проводит на энергообъекте пуско-наладочные работы в КРУН-ах 10 кВ и общеподстанционном пункте управления (ОПУ), выполняет заходы на ВЛ 10 кВ, продолжает благоустройство территории. По всему периметру энергообъекта уже установлен железобетонный забор с колючей проволокой.
В середине декабря