ОАО «Компания Усть-Луга» объявила конкурс на выполнение эскизных работ для гостиницы при порте
ОАО «Компания Усть-Луга» через свою дочку – компанию «ПортЖилСтрой» объявило конкурс на право заключения договора подряда на выполнение эскизного проекта многофункционального здания «Административно-гостиничный комплекс» в поселке Усть-Луга Кингисеппского района Ленинградской области. Стоимость эскизных и проектных работ будет определена по результатам проведения конкурса, пишет «Коммерсант».
Как пояснил гендиректор ОАО «ПортЖилСтрой» Михаил Бабкин, комплекс будет построен в рамках реализации первого этапа застройки поселка Усть-Луга, предусматривающего около 50 тыс. кв. м многоквартирных и сблокированных жилых домов (четыре дома уже строится) и детский сад на 140 мест. «Площадь гостиничного комплекса - 5 тыс. кв. м. Ориентировочная звездность гостиницы: две с плюсом — три звезды. Количество номеров, которое будет уточнено в ходе проектирования, — 65-80 номеров», - говорят в «Усть-Луге». В компании не уточнили стоимость комплекса, сказав лишь, что это будут собственные средства ГК «Усть-Луга» и банковские кредиты. Объект должен быть спроектирован и построен в 2011-2013 гг.
Аналитики оценивают будущий гостиничный объект в 10 млн долларов. Такую оценку дали Александр Волошин, руководитель отдела инвестиционного консалтинга ASTERA, и Зося Захарова, руководитель проектов и аналитических исследований АРИН. «Заполняемость гостиницы может обеспечиваться за счет деятельности грузопассажирского порта. Пока гостиничный фонд района представляет собой мини-гостиницы. Но, насколько нам известно, в рамках государственно-частного партнерства по одобренной в 2010 году правительством Ленобласти программе «Развитие сферы туризма и рекреации Ленинградской области на 2010-2015 годы» в устье реки Выбья (к западу от порта Усть-Луга) предполагается создать многофункциональный туристско-рекреационный комплекс», - отмечает А.Волошин.
Зося Захарова добавляет, что в гостинице смогут проживать члены экипажа судов, которые приходят в порт, а также водители грузового автотранспорта, экспедиторы и другие служащие, которые находятся в командировке, - скорее всего, такое количество номеров будет востребовано.
Банк «Санкт-Петербург» отменил комиссию за выдачу кредита на покупку квартиры в новостройках ЦДС. Обновленная программа распространяется на 10 строящихся и сданных в эксплуатацию объектов компании, сообщили сегодня в пресс-службе застройщика.
С ноября
На сегодняшний день программа распространяется на покупку квартир в 11 строящихся и сданных домах, в числе которых — активно реализующиеся жилой квартал «Новое Мурино», жилой комплекс «Северные высоты-1», а также близкие к завершению строительства ЖК «Юнтоловский», ЖК «Острова» и другие.
«Отсутствие требований дополнительного обеспечения кредита делает программу доступной и популярной среди клиентов компании ЦДС. С мая 2011 года ипотечными кредитами банка «Санкт-Петербург» воспользовалось более 10% покупателей ЦДС, совершивших сделку в этот период», - говорит руководитель отдела реализации ГК «ЦДС» Дмитрий Сидоренко.