Петербургский Фонд имущества продал участок под строительство на ул. Оптиков за 629 млн руб.
Сегодня Фонд имущества Санкт-Петербурга провел торги по продаже в аренду земельного участка в Приморском районе, на ул. Оптиков, под жилищное строительство. Адрес участка: улица Оптиков, участок 5 (юго-восточнее пересечения с Туристской улицей). Площадь земельного участка — 15 188 кв.м
В торгах участовало 8 претендентов и в итоге торгов стоимость аренды участка выросла в 5 раз. Победителем аукциона признано ООО «Республика», которое приобрело лот за 629 млн руб. (арендная плата за весь срок строительства) при начальной цене — 125 млн руб.
В течение 40 месяцев победитель торгов должен построить на участке 16-этажный
жилой дом. Максимальная площадь квартир — 31000 кв.м.
«Сегодняшние торги по продаже участка под жилье в Приморском районе по-прежнему демонстрируют докризисный интерес инвесторов к этому сегменту строительного рынка. На аукцион пришли ведущие петербургские компании-застройщики, в результате чего участок многократно поднялся в цене. Мы довольны итогами торгов. И не только потому, что это значительные поступления в городскую казну, но и потому, что это демонстрирует отсутствие кризиса в Петербургской строительной отрасли, демонстрирует доходность и перспективность строительства жилья в нашем городе. Последний в этом году участок в 58 квартале СПЧ будет реализован 14 декабря», - заявил гендиректор Фонда имущества СПб Андрей Степаненко.
Фонд «РЖС» осуществляет целевой поиск земельных участков, предназначенных для размещения промышленных предприятий по производству стройматериалов, а также заводов по сортировке и переработке твердых бытовых отходов. Об этом заявил глава Фонда РЖС Александр Браверман в ходе круглого стола «Законодательное обеспечение внедрения наилучших доступных технологий в области ресурсосбережения и управления отходами».
По его словам, сформирован перечень земельных участков в различных субъектах РФ, потенциально пригодных для данного вида использования. Александр Браверман отметил, что любое физическое и юридическое лицо вправе инициировать вопрос вовлечения в оборот неиспользуемого участка, находящегося в федеральной собственности, под размещение объектов по переработке твердых бытовых отходов.
Он пояснил, что одним из ключевых критериев Фонда РЖС при отборе проектов строительства заводов по производству стройматериалов, является наличие возможности возводить не менее 150 тыс. кв. м жилья в год. А.Браверман также отметил, что подобные критерии Фонд в будущем планирует разработать и для земельных участков, на которых будут размещаться предприятия по сортировке и переработке ТБО. Эта мера позволит повысить привлекательность участков для инвесторов и, как следствие, способствовать стимулированию строительства современных, энергоэффективных и экологически безопасных мусороперерабатывающих предприятий.