Фонд «РЖС» выводит на торги 2 участка под жилищное строительство в Республике Коми

16.11.2011 12:47

Фонд «РЖС» объявил о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды двух земельных участков, входящих в состав единого лота, общей площадью 42,9 га расположенных в Сыктывкаре (Республика Коми), для их комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Начальная цена права на заключение договора аренды составляет 4 887 371 руб., в том числе НДС 18%. Шаг аукциона - 100 тыс. руб.

Арендная плата за участки устанавливается в размере 12 руб., в том числе НДС 18%, за 1 кв. м площади участков в год.

При подготовке документации по планировке территории, осуществлении архитектурно-строительного проектирования и жилищного строительства необходимо предусмотреть строительство жилья, в том числе экономического класса. Минимальный объем строительства – 250 000 кв. м общей площади квартир в жилой застройке.

Аукцион состоится 16 декабря 2011 г. Прием заявок прекращается 14 декабря.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: РЕСПУБЛИКА КОМИ, ФОНД РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФОНД РЖС

ИДК O1Properties приценивается к зданию кондитерской фабрики «Большевик» в Москве
16.11.2011 11:47

Девелоперская компания O1Properties хочет купить здание кондитерской фабрики «Большевик» недалеко от Белорусского вокзала. По итогам проведенного тендера стороны подписали соглашение о намерениях, но до закрытия сделки еще далеко, пишет «Коммерсант» со ссылкой на источники.

Владелец фабрики, компания Kraft Foods приняла решение о выводе производства во Владимирскую область еще 3 года назад, а здание фабрики было решено продать. Для этого в 2011 г. был объявлен тендер. Здание фабрики было оценено в 35 млн долларов. Победителем тендера стала O1Properties, предложившая за актив большую цену – почти в 2 раза выше стартовой. Руководитель проектов «НЭО-Центр» Денис Николаев считает, что здание фабрики при отсутствии обременений стоит 80-110 млн долларов, но реальная цена сделки могла быть ниже.

Сейчас в правительстве Москвы решается вопрос о том, является ли здание фабрики (была открыта в 1924 году на месте построенного в 1884 году торгового дома Адольфа Сиу) памятником или нет. Новому собственнику предстоит за свой счет провести экспертизу, заказав ее у независимых экспертов, аккредитованных Минкультуры, пояснял советник главы Москомнаследия Николай Переслегин.

Впрочем, O1Properties не планирует сносить фабрику, а займется его реконструкцией под офисный центр класса В+. Стоимость такой реконструкции, по оценке Дениса Николаева, может составить 25-75 млн долларов в зависимости от состояния здания.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо