ИДК O1Properties приценивается к зданию кондитерской фабрики «Большевик» в Москве


16.11.2011 11:47

Девелоперская компания O1Properties хочет купить здание кондитерской фабрики «Большевик» недалеко от Белорусского вокзала. По итогам проведенного тендера стороны подписали соглашение о намерениях, но до закрытия сделки еще далеко, пишет «Коммерсант» со ссылкой на источники.

Владелец фабрики, компания Kraft Foods приняла решение о выводе производства во Владимирскую область еще 3 года назад, а здание фабрики было решено продать. Для этого в 2011 г. был объявлен тендер. Здание фабрики было оценено в 35 млн долларов. Победителем тендера стала O1Properties, предложившая за актив большую цену – почти в 2 раза выше стартовой. Руководитель проектов «НЭО-Центр» Денис Николаев считает, что здание фабрики при отсутствии обременений стоит 80-110 млн долларов, но реальная цена сделки могла быть ниже.

Сейчас в правительстве Москвы решается вопрос о том, является ли здание фабрики (была открыта в 1924 году на месте построенного в 1884 году торгового дома Адольфа Сиу) памятником или нет. Новому собственнику предстоит за свой счет провести экспертизу, заказав ее у независимых экспертов, аккредитованных Минкультуры, пояснял советник главы Москомнаследия Николай Переслегин.

Впрочем, O1Properties не планирует сносить фабрику, а займется его реконструкцией под офисный центр класса В+. Стоимость такой реконструкции, по оценке Дениса Николаева, может составить 25-75 млн долларов в зависимости от состояния здания.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


07.11.2011 12:56

В Москве вновь приступили к строительству фондовой оранжереи Главного ботанического сада имени Н.В. Цицина Российской академии наук, расположенной по адресу: ул. Ботаническая, вл. 4, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.

Напомним, решение о данном строительстве было принято еще в советские годы (распоряжение Совета Министров СССР от 02.02.1985 г.). При этом работы по возведению оранжереи начались лишь в 1992 г. и велись крайне низкими темпами из-за отсутствия финансирования. В настоящее время уже в стадии завершения находятся первый и второй блоки. В третьем блоке смонтирован каркас, ведутся работы по остеклению оболочки.

По сообщению Управления надзора по СВАО Мосгосстройнадзора, здание оранжереи общей площадью 7,5 тыс. кв. м спроектировано по индивидуальному проекту. Застройщиком выступает ГУ «Главный ботанический сад им. Н.В. Цицина РАН», заказчиком – ГУ «Троицкинвестстрой РАН», подрядчиком – ЗАО «Строительно-монтажное предприятие-1».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: