ИДК O1Properties приценивается к зданию кондитерской фабрики «Большевик» в Москве
Девелоперская компания O1Properties хочет купить здание кондитерской фабрики «Большевик» недалеко от Белорусского вокзала. По итогам проведенного тендера стороны подписали соглашение о намерениях, но до закрытия сделки еще далеко, пишет «Коммерсант» со ссылкой на источники.
Владелец фабрики, компания Kraft Foods приняла решение о выводе производства во Владимирскую область еще 3 года назад, а здание фабрики было решено продать. Для этого в
Сейчас в правительстве Москвы решается вопрос о том, является ли здание фабрики (была открыта в 1924 году на месте построенного в 1884 году торгового дома Адольфа Сиу) памятником или нет. Новому собственнику предстоит за свой счет провести экспертизу, заказав ее у независимых экспертов, аккредитованных Минкультуры, пояснял советник главы Москомнаследия Николай Переслегин.
Впрочем, O1Properties не планирует сносить фабрику, а займется его реконструкцией под офисный центр класса В+. Стоимость такой реконструкции, по оценке Дениса Николаева, может составить 25-75 млн долларов в зависимости от состояния здания.
В рамках программы ВТБ24 «Ипотека. Строящиеся гаражи» клиенты ГК ПИК получили возможность оформить ипотечный кредит на покупку машиноместа в 6 паркингах, возведенных компанией в Москве (Ореховый проезд, вл. 41; Ново-Переделкино, микрорайон 14, корпуса 2Г, 4Г, 6Г, 22АБ; ул. Академика Виноградова, вл. 7, корп. 7), пишет БН.ру
Начальный взнос – не менее 30% от стоимости машиноместа в подземном паркинге, и не менее 40% - в наземном. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. рублей. Кредит предоставляется на срок до 50 лет. Процентная ставка – от 10,5% в рублях и от 9,95% в долларах или евро.