ИДК O1Properties приценивается к зданию кондитерской фабрики «Большевик» в Москве
Девелоперская компания O1Properties хочет купить здание кондитерской фабрики «Большевик» недалеко от Белорусского вокзала. По итогам проведенного тендера стороны подписали соглашение о намерениях, но до закрытия сделки еще далеко, пишет «Коммерсант» со ссылкой на источники.
Владелец фабрики, компания Kraft Foods приняла решение о выводе производства во Владимирскую область еще 3 года назад, а здание фабрики было решено продать. Для этого в
Сейчас в правительстве Москвы решается вопрос о том, является ли здание фабрики (была открыта в 1924 году на месте построенного в 1884 году торгового дома Адольфа Сиу) памятником или нет. Новому собственнику предстоит за свой счет провести экспертизу, заказав ее у независимых экспертов, аккредитованных Минкультуры, пояснял советник главы Москомнаследия Николай Переслегин.
Впрочем, O1Properties не планирует сносить фабрику, а займется его реконструкцией под офисный центр класса В+. Стоимость такой реконструкции, по оценке Дениса Николаева, может составить 25-75 млн долларов в зависимости от состояния здания.
Сегодня Фонд имущества Петербурга провел ряд аукционов по приватизации городского имущества и земли. По словам гендиректора Фонда Андрея Степаненко: проведенные торги продемонстрировали рекордный, докризисный результат. Суммарная цена лотов выросла в ходе торгов почти в 3 раза, так что по итогам сегодняшних аукционов бюджет получит почти 1 млрд руб.
В частности, с докризисным превышением продан участок в Приморском районе под строительство жилья. Нагрузка на метр возводимых улучшений составила 752 доллара.
Адрес участка: СПб, ул. Оптиков, уч. 4. Площадь участка —
Удачно проданы расселенные жилые дома в Центральном и Петроградском районах. Несмотря на необходимость сохранять существующий облик зданий, являющихся частью исторической застройки, объекты выросли в цене почти в 2,5 раза.
Победитель торгов – ООО «Коннолахтинский, 55», предложившая за лоты 70,2 и 75,1 млн руб. соответственнл.
«Аналогичные здания появятся на торгах Фонда имущества теперь только в следующем году. Сейчас мы готовим к продаже дома по адресам: ул. Блохина, 6/3, Большой проспект ПС, 28, Каменноостровский, 24, Большая Пушкарская, 7.Что же касается земли, то ближайшие торги на право аренды участка под строительство жилья эконом-класса в Приморском районе состоятся 16 декабря», - сообщил А.Степаненко.