С 2012 г. кооперативы льготников получат бесплатную землю от Фонда «РЖС»

14.11.2011 16:36

Со следующего года Фонд РЖС будет бесплатно предоставлять землю кооперативам, состоящим из льготников, пишет «Коммерсант».

Попечительский совет РЖС под председательством вице-премьера Александра Жукова утвердил программу деятельности фонда на 2012 г. Одним из основных направлений программы станет бесплатное обеспечение землей жилищно-строительных, жилищно-накопительных и иных потребительских кооперативов, состоящих из отдельных работников бюджетной сферы, военнослужащих, научных работников и др. Для этого будет издано соответствующее правительственное постановление.

Планируется, что фонд также будет за свой счет готовить проектную документацию и подводить коммуникации, что позволит кооперативам снизить затраты на строительство минимум на 20-25%. При этом пайщики будут самостоятельно выбирать подрядчиков и оплачивать их работу. Они смогут получить социальную ипотеку со средней ставкой 10,5% годовых в рублях.

«Площадь индивидуальных жилых домов, строящихся при содействии РЖС, не должна превышать 150 кв. м, а квартиры должны соответствовать требованиям к жилью эконом-класса, установленным Минрегионразвития. Максимальный срок строительства - три года (на это время участки будут находиться в безвозмездном срочном пользовании у кооператива, а после сдачи домов перейдут в его собственность или пайщикам). Вступить в такой кооператив будет разрешено только один раз, чтобы не допустить спекуляций», -пояснили в фонде.

При этом девелоперы, опрошенные газетой, заявляют, что им интересно участвовать в строительстве домов для кооперативов за вознаграждение от 10 до 15% от общей сметы.

В настоящее время, по данным Минрегионразвития, 54,96 тыс. семей бюджетников и льготников должны получить квартиры за счет государства. Для них необходимо построить 3,15 млн кв. м жилья. По оценкам экспертов, опрошенных изданием, затраты на строительство таких объемов могут составить около 1,9-2,5 млрд долларов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ФОНД РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФОНД РЖС

Отреставрированная гостиница Four Seasons Lion Palace передается оператору
14.11.2011 11:16

Инвестор и девелопер проекта реставрации, восстановления и приспособления объекта под гостиницу ЗАО «Тристар Инвестмент Холдингс» 11 ноября начал процесс передачи отеля Four Seasons Lion Palace, расположенного по адресу Вознесенский пр., д. 1, мировому гостиничному оператору Four Seasons Hotels & Resorts, сообщили в администрации губернатора Петербурга.

В настоящее время в управлении Four Seasons Hotels & Resorts – 82 гостиницы на пяти континентах (в 34 странах), еще 30 отелей находятся в стадии строительства, в том числе три – в России. Большинство объектов сети расположены в исторических зданиях – в том числе отели в Милане, Флоренции, Будапеште, Вашингтоне, Стамбуле и других городах по всему миру. Санкт-Петербург продолжает эту традицию - отель Four Seasons открывается в Доме Лобанова-Ростовского, который является памятником федерального значения и играет важную градостроительную роль в ансамбле центральных площадей города.

В ходе реставрационных работ, по архивным документам были воссозданы считавшиеся навсегда утраченными скульптурные горельефы, восстановлены парадная лестница Огюста Монферрана и знаменитые беломраморные львы работы архитектора Паоло Трискорни. Воссоздана живопись на потолочном плафоне главного входа, проведена реставрация лепного декора и воссоздание позолотных работ парадной лестницы, отреставрирована «Зеленая комната», найденная в ходе строительных работ в декабре 2008 г.

Процесс передачи гостиницы под управление оператора является заключительной фазой работ. Открытие Four Seasons Lion Palace запланировано на первую половину 2012 г. С вводом здания в эксплуатацию общее количество рабочих мест в гостинице составит более 300 человек.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо