АИЖК выдало первую ипотеку с «платежными каникулами»
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию объявило о вводе новой услуги - «Лояльная ипотека». Это официальная возможность воспользоваться «платежными каникулами» несколько раз за время «жизни ипотечного кредита». В начале ноября был выдан первый ипотечный заем в рамках пилотного проекта.
«Лояльная ипотека» - дополнительная опция, которая будет предлагаться при оформлении ипотечных кредитов/займов по наиболее популярным программам АИЖК «Стандарт» и «Новостройка». Опция представляет собой возможность оперативного снижения ежемесячного платежа на 45-60% - в случае возникновения у заемщика финансовых трудностей, сообщили в пресс-службе агентстсва.
Общая длительность «платежных каникул» составит 2 года, при этом минимальный срок, на который будет предоставляться уменьшенный платеж - 6 месяцев, максимальный разовый срок - 12 месяцев. В случае рождения ребенка максимальный разовый срок удлиняется до 1,5 лет. Воспользоваться услугой заемщик сможет не раньше, чем через год после получения ипотечного кредита.
В последующем, когда заемщик вернется к обычному графику выплат по кредиту, его ежемесячный платеж не изменится. Платежная нагрузка будет перераспределена за счет удлинения срока кредитования.
Плата за «подключение к программе лояльности» Агентства составит 0,3 п.п. к ежегодной процентной ставке. «При существующем уровне ставок по программам АИЖК (от 7,9% - по «Новостройке» и от 8,9% - по «Стандарту») такая незначительная коррекция практически не отразится на сумме платежа, - поясняет исполнительный директор по инновациям Марина Малайчик. - Зато значимость новой услуги трудно переоценить. Учитывая, что ипотека сопровождает человека длительный период жизни, подобный механизм защиты от финансовых проблем просто необходим».
По мнению Агентства, такая предварительная договоренность с заемщиком несет выгоду и для кредитора, т.к. является страховкой в случае временного снижения платежеспособности заемщика. Благодаря использованию новой опции кредитор может быть уверен, что заемщик не будет «прятаться», а своевременно предупредит о временных трудностях, что позволит оперативно поддержать платежеспособность клиента и в итоге сохранить ему жилье.
Пока Агентство предлагает опцию «Лояльная ипотека» в качестве пилотного проекта, в котором участвует ограниченное количество партнеров. В
В Санкт-Петербурге по адресу Подъездной переулок, 3-А открылся новый мини-отель OTELLETO туристского класса. Консультантом проекта выступила компания GVA Sawyer.
Мини-отель находится в 30 минутах езды от международного аэропорта Пулково, вблизи Витебского вокзала и станций метро Пушкинская, Звенигородская, Обводный канал, Технологический институт. В 10 минутах транспортной доступности находится Московский вокзал, сообщили в пресс-службе консалт-компании.
OTELLETO одновременно позволяет принять 62 человека: 24 человека — мини-отель, 38 — хостел. Гостиница спроектирована в соответствии с самыми современными стандартами мини-отелей и располагает десятью номерами различного типа размещения: стандартные двухместные номера, номера с джакузи и для любителей экзотики — номер со стеклянной перегородкой между спальней и санузлом. Все номера оборудованы санузлами, телевизорами, высокоскоростным доступом в Интернет, а также средствами обеспечения безопасности, включая пожарную.
«Разрабатывая концепцию проекта, мы ориентировались на потребности людей со средним уровнем дохода, на тех, кто ищет оптимальное соотношение «цена — качество», — комментирует Эвелина Ишметова (Павловская), вице-президент по консалтингу, партнер GVA Sawyer. — Думаю, что туристы оценят преимущества отеля — развитую инфраструктуру и выгодное местоположение».