АИЖК выдало первую ипотеку с «платежными каникулами»
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию объявило о вводе новой услуги - «Лояльная ипотека». Это официальная возможность воспользоваться «платежными каникулами» несколько раз за время «жизни ипотечного кредита». В начале ноября был выдан первый ипотечный заем в рамках пилотного проекта.
«Лояльная ипотека» - дополнительная опция, которая будет предлагаться при оформлении ипотечных кредитов/займов по наиболее популярным программам АИЖК «Стандарт» и «Новостройка». Опция представляет собой возможность оперативного снижения ежемесячного платежа на 45-60% - в случае возникновения у заемщика финансовых трудностей, сообщили в пресс-службе агентстсва.
Общая длительность «платежных каникул» составит 2 года, при этом минимальный срок, на который будет предоставляться уменьшенный платеж - 6 месяцев, максимальный разовый срок - 12 месяцев. В случае рождения ребенка максимальный разовый срок удлиняется до 1,5 лет. Воспользоваться услугой заемщик сможет не раньше, чем через год после получения ипотечного кредита.
В последующем, когда заемщик вернется к обычному графику выплат по кредиту, его ежемесячный платеж не изменится. Платежная нагрузка будет перераспределена за счет удлинения срока кредитования.
Плата за «подключение к программе лояльности» Агентства составит 0,3 п.п. к ежегодной процентной ставке. «При существующем уровне ставок по программам АИЖК (от 7,9% - по «Новостройке» и от 8,9% - по «Стандарту») такая незначительная коррекция практически не отразится на сумме платежа, - поясняет исполнительный директор по инновациям Марина Малайчик. - Зато значимость новой услуги трудно переоценить. Учитывая, что ипотека сопровождает человека длительный период жизни, подобный механизм защиты от финансовых проблем просто необходим».
По мнению Агентства, такая предварительная договоренность с заемщиком несет выгоду и для кредитора, т.к. является страховкой в случае временного снижения платежеспособности заемщика. Благодаря использованию новой опции кредитор может быть уверен, что заемщик не будет «прятаться», а своевременно предупредит о временных трудностях, что позволит оперативно поддержать платежеспособность клиента и в итоге сохранить ему жилье.
Пока Агентство предлагает опцию «Лояльная ипотека» в качестве пилотного проекта, в котором участвует ограниченное количество партнеров. В
Наблюдательный совет государственной компании «Российские автомобильные дороги» одобрил заключение ряда договоров на осуществление работ по подготовке к строительству участков скоростной автодороги Москва - Петербург и разработку документации по реконструкции развязок, общий объем договоров составит 38,9 млрд руб., пишут «Ведомости» со ссылкой на материалы «Росавтодора».
В частности, совет одобрил заключение договора на выполнение подготовительных работ по строительству участков скоростной автодороги Москва - Санкт-Петербург с ООО «Северо-Западное строительство» на 3,470 млрд руб. Речь идет об участках дороги с последующей эксплуатацией на платной основе на 58-
Кроме того, набсовет одобрил заключение договора на выполнение комплекса работ по разработке рабочей документации, подготовке территории и реконструкции Бусиновской транспортной развязки с ОАО «Мостотрест» по цене договора 16,970 млрд руб. со сроком окончания выполнения работ 30 сентября
Совет также одобрил заключение договора на выполнение комплекса работ по разработке рабочей документации, подготовке территории и строительству Молодогвардейской транспортной развязки с ООО «Инвестиционно-финансовая строительная компания «АРКС» по цене договора 16,978 млрд руб. со сроком окончания выполнения работ 30 сентября
Одобрено также заключение договора на выполнение подготовительных работ по строительству участка скоростной автодороги Москва - Санкт-Петербург (58-