АИЖК выдало первую ипотеку с «платежными каникулами»
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию объявило о вводе новой услуги - «Лояльная ипотека». Это официальная возможность воспользоваться «платежными каникулами» несколько раз за время «жизни ипотечного кредита». В начале ноября был выдан первый ипотечный заем в рамках пилотного проекта.
«Лояльная ипотека» - дополнительная опция, которая будет предлагаться при оформлении ипотечных кредитов/займов по наиболее популярным программам АИЖК «Стандарт» и «Новостройка». Опция представляет собой возможность оперативного снижения ежемесячного платежа на 45-60% - в случае возникновения у заемщика финансовых трудностей, сообщили в пресс-службе агентстсва.
Общая длительность «платежных каникул» составит 2 года, при этом минимальный срок, на который будет предоставляться уменьшенный платеж - 6 месяцев, максимальный разовый срок - 12 месяцев. В случае рождения ребенка максимальный разовый срок удлиняется до 1,5 лет. Воспользоваться услугой заемщик сможет не раньше, чем через год после получения ипотечного кредита.
В последующем, когда заемщик вернется к обычному графику выплат по кредиту, его ежемесячный платеж не изменится. Платежная нагрузка будет перераспределена за счет удлинения срока кредитования.
Плата за «подключение к программе лояльности» Агентства составит 0,3 п.п. к ежегодной процентной ставке. «При существующем уровне ставок по программам АИЖК (от 7,9% - по «Новостройке» и от 8,9% - по «Стандарту») такая незначительная коррекция практически не отразится на сумме платежа, - поясняет исполнительный директор по инновациям Марина Малайчик. - Зато значимость новой услуги трудно переоценить. Учитывая, что ипотека сопровождает человека длительный период жизни, подобный механизм защиты от финансовых проблем просто необходим».
По мнению Агентства, такая предварительная договоренность с заемщиком несет выгоду и для кредитора, т.к. является страховкой в случае временного снижения платежеспособности заемщика. Благодаря использованию новой опции кредитор может быть уверен, что заемщик не будет «прятаться», а своевременно предупредит о временных трудностях, что позволит оперативно поддержать платежеспособность клиента и в итоге сохранить ему жилье.
Пока Агентство предлагает опцию «Лояльная ипотека» в качестве пилотного проекта, в котором участвует ограниченное количество партнеров. В
В городе Сокол (Вологодская область) глава региона Вячеслав Позгалёв осмотрел новую мини-тэц, строящийся рынок, Бизнес-инкубатор, а также встретился с горожанами.
Модернизация объектов города бумажников идёт по плану. В начале будущего года сдадут Бизнес-инкубатор, который будет оказывать информационную поддержку малому и среднему бизнесу Сокольского района. Ввод в эксплуатацию новой автоматической газовой котельной позволит уменьшить затраты по теплопотерям, что послужит сокращению коммунальных тарифов на 25 % в
На другом объекте – действующем бумажном производстве – реализуется новый инвестиционный проект. Благодаря ему на «Сухонском ЦБК» появится 250 новых рабочих мест, увеличится выручка предприятия, налоговые поступления, а качество бумаги заметно улучшится.
Ещё один важный проект – создание индустриального парка «Сокол» в районе «Соколдрева». Здесь на площади
По словам губернатора, преобразования – это лишь начало большой работы. «Мы хотим предложить главе Минрегионразвития Виктору Басаргину, который приедет в ближайшие дни на Вологодчину, сделать из Сокола город-образец. На его примере вся Россия увидит, как с участием государства можно улучшить жизнь», – сказал Позгалёв. Глава региона рассчитывает, что работа по восстановлению городского хозяйства будет продолжена.
Добавим, в 2010 году российское правительство приняло программу по поддержке и модернизации моногородов, в которую вошёл и Сокол. На реструктуризацию городу выделяется более 1 млрд. руб., но для полной модернизации необходимо ещё 3 млрд. руб. Пока же в городе сделано 10 % из того, что запланировано.