АИЖК выдало первую ипотеку с «платежными каникулами»
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию объявило о вводе новой услуги - «Лояльная ипотека». Это официальная возможность воспользоваться «платежными каникулами» несколько раз за время «жизни ипотечного кредита». В начале ноября был выдан первый ипотечный заем в рамках пилотного проекта.
«Лояльная ипотека» - дополнительная опция, которая будет предлагаться при оформлении ипотечных кредитов/займов по наиболее популярным программам АИЖК «Стандарт» и «Новостройка». Опция представляет собой возможность оперативного снижения ежемесячного платежа на 45-60% - в случае возникновения у заемщика финансовых трудностей, сообщили в пресс-службе агентстсва.
Общая длительность «платежных каникул» составит 2 года, при этом минимальный срок, на который будет предоставляться уменьшенный платеж - 6 месяцев, максимальный разовый срок - 12 месяцев. В случае рождения ребенка максимальный разовый срок удлиняется до 1,5 лет. Воспользоваться услугой заемщик сможет не раньше, чем через год после получения ипотечного кредита.
В последующем, когда заемщик вернется к обычному графику выплат по кредиту, его ежемесячный платеж не изменится. Платежная нагрузка будет перераспределена за счет удлинения срока кредитования.
Плата за «подключение к программе лояльности» Агентства составит 0,3 п.п. к ежегодной процентной ставке. «При существующем уровне ставок по программам АИЖК (от 7,9% - по «Новостройке» и от 8,9% - по «Стандарту») такая незначительная коррекция практически не отразится на сумме платежа, - поясняет исполнительный директор по инновациям Марина Малайчик. - Зато значимость новой услуги трудно переоценить. Учитывая, что ипотека сопровождает человека длительный период жизни, подобный механизм защиты от финансовых проблем просто необходим».
По мнению Агентства, такая предварительная договоренность с заемщиком несет выгоду и для кредитора, т.к. является страховкой в случае временного снижения платежеспособности заемщика. Благодаря использованию новой опции кредитор может быть уверен, что заемщик не будет «прятаться», а своевременно предупредит о временных трудностях, что позволит оперативно поддержать платежеспособность клиента и в итоге сохранить ему жилье.
Пока Агентство предлагает опцию «Лояльная ипотека» в качестве пилотного проекта, в котором участвует ограниченное количество партнеров. В
Проектирование социальных объектов Соловецкого архипелага должно закончиться до конца текущего года. Заказчиком работ по проектированию строительства здания филиала Соловецкой участковой больницы выступает ГУЗ «Архангельская областная клиническая больница». Согласно государственному контракту, заключённому в августе этого года, проектные работы будет выполнять производственно-коммерческая фирма «Рост». Стоимость проектных работ, в соответствии с заключенным договором, составляет 3,238 млн руб.
Помимо этого, одним из приоритетных направлений развития архипелага остается строительство в поселке Соловецкий здания средней школы на 120 человек. Заказчиком проектно-изыскательских работ в данном случае выступает управление образования администрации МО «Приморский муниципальный район». Подрядчиком-проектировщиком в результате конкурсных процедур определено предприятие «Архангельскгражданпроект».
В
Третьим социально-значимым объектом в рамках программы развития МО «Соловецкое», проектирование которого находится в стадии разработки, является новый детский сад на 110 мест. Современное учреждение для дошкольников также планируется построить в поселке Соловецкий. Заказчиком, как и в случае со школой, выступает управление образования администрации Приморского района Архангельской области. Подрядной организацией, ведущей проектно-изыскательские работы, также является компания «Архангельскгражданпроект».