Одобрена методика определения арендной платы за земельные участки в собственности Петербурга
Правительство Петербурга одобрило законопроект «О методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Петербурга».
Вступившие в силу в 2006 году законодательные акты Российской Федерации в области земельных отношений предусматривают разграничение государственной собственности на землю: на федеральную, собственность субъектов РФ, оставляя часть земельных участков неразграниченной.
Порядок управления и распоряжения государственной собственностью Санкт-Петербурга устанавливается законом Санкт-Петербурга.
Одобренный законопроект устанавливает основные принципы определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Санкт-Петербурга. В частности, он утверждает формулу для расчета годового размера арендной платы за земельный участок и очерчивает круг вопросов, относимых к компетенции городского правительства. Например: определение зон градостроительной ценности территории, объединяющих кадастровые кварталы; утверждение порядка установления базовых ставок арендной платы; установление особых случаев и порядка определения арендной платы; утверждение перечня основных магистралей Санкт-Петербурга; утверждение порядка согласования передачи прав и обязанностей по договору аренды земельных участков.
Соб. Инф.
Альфа-Банк объявил об увеличении срока ипотечного кредитования с 20 до 25 лет на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья с минимальным первоначальным взносом 15%.
В скором времени планируется также увеличение максимальной суммы кредита, которая на сегодняшний день составляет 500 тысяч долларов США.
Процентные ставки при ипотечном кредитовании на срок от 21 до 25 лет составляют 11,5% в долларах США и 12,7% в рублях РФ. Это нововведение будет действовать для жителей областей и городов во всех точках присутствия Альфа-Банка, где осуществляется ипотечное кредитование: в Москве, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Новосибирске, Казани, Уфе, Самаре, Калининграде, Екатеринбурге, Красноярске, Перми.
«В условиях нынешних цен на недвижимость увеличение сроков кредитования существенно облегчит покупку квартиры, – подчеркивает руководитель блока «Ипотечное кредитование» Альфа-Банка Илья Зибарев. – И, как следствие, это даст возможность покупателям рассматривать и приобретать жилье лучшего качества, не теряя времени на дополнительные накопления».
Сегодня Альфа-Банк предлагает различные программы ипотечного кредитования на вторичном рынке недвижимости – займы с минимальным первоначальным взносом 10% и 15% от стоимости жилья, кредит под залог находящейся в собственности квартиры, кредит на покупку коттеджа и программу рефинансирования ипотечных кредитов, выданных в других банках. Процентные ставки по ипотечным программам Альфа-Банка составляют от 9,3% в долларах США и от 10% годовых в рублях РФ.
Альфа-Банк активно развивает отношения с риелторскими компаниями, корпоративными клиентами и клиентами банка, предлагая взаимовыгодные условия сотрудничества. Разработанные Альфа-Банком партнерские программы уже успешно работают во всех регионах присутствия. В настоящее время ежемесячный рост продаж кредитов на покупку недвижимости в Альфа-Банке составляет 20-25%.
Соб.Инф.