Инвесторов в «яму» Москва-сити привлекут офисной недвижимостью
Московскому правительству пришлось признать, что попытки продать недострой на 15-м участке ММДЦ «Москва-Сити», известный как «яма» в «Сити», на объявленных городом условиях не увенчались успехом. Аукцион по продаже фундамента, на котором по первоначальным замыслам должны были вырасти небоскребы Комплекса административных зданий (КАЗ), за 7,08 млрд руб. переносился дважды из-за отсутствия претендентов. К торгам, намеченным на 8 декабря, власти столицы в надежде привлечь инвесторов пошли на уступки: на месте КАЗа покупателю разрешат построить не только гостиницу, но и офисы, пишет РБК daily.
В конце прошлой недели вопрос изменения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) был согласован с Сергеем Собяниным. Документа из Москомархитектуры с новыми параметрами застройки участка в департаменте имущества Москвы ждут со дня на день. Предельная площадь 50-этажной высотки останется прежней — 315,3 тыс. кв. м, сообщил РБК daily источник в ДИГМ. Однако изменится функционал объекта и распределение площадей в наземной части. 250 тыс. кв. м решено поделить равными долями на гостиницу, апартаменты и офисы. Кроме того, на первых двух этажах небоскреба планируется устроить автостоянку. Площадь подземного паркинга не изменится и составит 65,3 тыс. кв. м.
В утвержденном летом ГПЗУ предусматривалось, что отель на 1300 номеров займет львиную долю комплекса - 196,6 тыс. кв. м, 300 апартаментов - 53,4 тыс. кв. м.
По мнению директора отдела финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Евгения Семенова, чтобы привлечь девелоперов к этой стройплощадке, нужно вообще убрать гостиничную составляющую. Отель серьезно нарушает экономику проекта, который и так довольно капиталоемкий. Так, строительство 315,3 тыс. кв. м потребует не менее 630,6—788,25 млн долл. инвестиций - из расчета 2—2,5 тыс. долл. за
Мурманская область приступила к формированию адресного перечня многоквартирных домов для включения в программу капитального ремонта на
Предполагается, что общая стоимость работ в рамках программы составит 135,9 млн. руб.: средства Фонда ЖКХ – 88,5 млн. руб., средства областного и местных бюджетов около - 41 млн. руб. и средства собственников помещений в домах – 6,5 млн. руб.. Согласно утвержденной программе, капитальный ремонт всех включенных в нее домов завершится до 31 октября
В администрации региона также отметили, что в настоящее время поступают заявки от муниципальных образований Мурманской области, выполнивших условия предоставления финансовой поддержки в соответствии с 185-ФЗ на включение многоквартирных домов в региональную программу. Документы будут приниматься до конца ноября
После того, как перечень домов, в которых планируется провести капитальный ремонт, будет утвержден постановлением правительства региона, заявка Мурманской области на предоставление финансовой поддержки будет представлена в Фонд ЖКХ.