Инвесторов в «яму» Москва-сити привлекут офисной недвижимостью
Московскому правительству пришлось признать, что попытки продать недострой на 15-м участке ММДЦ «Москва-Сити», известный как «яма» в «Сити», на объявленных городом условиях не увенчались успехом. Аукцион по продаже фундамента, на котором по первоначальным замыслам должны были вырасти небоскребы Комплекса административных зданий (КАЗ), за 7,08 млрд руб. переносился дважды из-за отсутствия претендентов. К торгам, намеченным на 8 декабря, власти столицы в надежде привлечь инвесторов пошли на уступки: на месте КАЗа покупателю разрешат построить не только гостиницу, но и офисы, пишет РБК daily.
В конце прошлой недели вопрос изменения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) был согласован с Сергеем Собяниным. Документа из Москомархитектуры с новыми параметрами застройки участка в департаменте имущества Москвы ждут со дня на день. Предельная площадь 50-этажной высотки останется прежней — 315,3 тыс. кв. м, сообщил РБК daily источник в ДИГМ. Однако изменится функционал объекта и распределение площадей в наземной части. 250 тыс. кв. м решено поделить равными долями на гостиницу, апартаменты и офисы. Кроме того, на первых двух этажах небоскреба планируется устроить автостоянку. Площадь подземного паркинга не изменится и составит 65,3 тыс. кв. м.
В утвержденном летом ГПЗУ предусматривалось, что отель на 1300 номеров займет львиную долю комплекса - 196,6 тыс. кв. м, 300 апартаментов - 53,4 тыс. кв. м.
По мнению директора отдела финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Евгения Семенова, чтобы привлечь девелоперов к этой стройплощадке, нужно вообще убрать гостиничную составляющую. Отель серьезно нарушает экономику проекта, который и так довольно капиталоемкий. Так, строительство 315,3 тыс. кв. м потребует не менее 630,6—788,25 млн долл. инвестиций - из расчета 2—2,5 тыс. долл. за
Координационный совет при губернаторе Новгородской области по совершенствованию инвестиционной деятельности признал приоритетным проект компании ТНК ВР «Строительство многофункциональных придорожных комплексов в Новгородском районе», сообщили в пресс-службе городской администрации.
Проект предполагает строительство двух придорожных заправочных комплексов вдоль трассы М-10 «Москва-Санкт-Петербург» в премиум сегменте по европейским стандартам. Проект реализует компания ЗАО «Петрол Комплекс Эквипмент Кампани» (ЗАО «ПКЭК») – сбытовое предприятие, осуществляющее розничную торговлю нефтяными продуктами на территории московского и в перспективе – прилегающих регионов РФ.
ЗАО «ПКЭК» является 100% дочерним предприятием ОАО «ТНК-ВР Менеджмент», частной компании, собственниками которой на паритетных условиях являются российские (консорциум ААR) и британские акционеры (международная компания British Petroleum (BP). Стоимость инвестиционного проекта, который компания планирует реализовать в Новгородском муниципальном районе-350 млн. руб. Ввод объектов в эксплуатацию, где будет создано 80 рабочих мест со средней заработной платой 21 тыс рублей в месяц, намечен на май