Инвесторов в «яму» Москва-сити привлекут офисной недвижимостью
Московскому правительству пришлось признать, что попытки продать недострой на 15-м участке ММДЦ «Москва-Сити», известный как «яма» в «Сити», на объявленных городом условиях не увенчались успехом. Аукцион по продаже фундамента, на котором по первоначальным замыслам должны были вырасти небоскребы Комплекса административных зданий (КАЗ), за 7,08 млрд руб. переносился дважды из-за отсутствия претендентов. К торгам, намеченным на 8 декабря, власти столицы в надежде привлечь инвесторов пошли на уступки: на месте КАЗа покупателю разрешат построить не только гостиницу, но и офисы, пишет РБК daily.
В конце прошлой недели вопрос изменения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) был согласован с Сергеем Собяниным. Документа из Москомархитектуры с новыми параметрами застройки участка в департаменте имущества Москвы ждут со дня на день. Предельная площадь 50-этажной высотки останется прежней — 315,3 тыс. кв. м, сообщил РБК daily источник в ДИГМ. Однако изменится функционал объекта и распределение площадей в наземной части. 250 тыс. кв. м решено поделить равными долями на гостиницу, апартаменты и офисы. Кроме того, на первых двух этажах небоскреба планируется устроить автостоянку. Площадь подземного паркинга не изменится и составит 65,3 тыс. кв. м.
В утвержденном летом ГПЗУ предусматривалось, что отель на 1300 номеров займет львиную долю комплекса - 196,6 тыс. кв. м, 300 апартаментов - 53,4 тыс. кв. м.
По мнению директора отдела финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Евгения Семенова, чтобы привлечь девелоперов к этой стройплощадке, нужно вообще убрать гостиничную составляющую. Отель серьезно нарушает экономику проекта, который и так довольно капиталоемкий. Так, строительство 315,3 тыс. кв. м потребует не менее 630,6—788,25 млн долл. инвестиций - из расчета 2—2,5 тыс. долл. за
В текущем году в Москве более чем в два раза вырос объем ремонта жилых домов, отремонтировано 1,9 тыс. сообщил мэр столицы Сергей Собянин.
В среду он посетил ЮЗАО столицы, где осмотрел два дома на Нахимовском проспекте, в которых был проведен капитальный ремонт.
Мэр спустился в подвал одного из домов, где установлена энергосберегающая тепловая система, которая в автоматическом режиме регулирует подачу тепла в здание в зависимости от погодных условий.
По данным заммэра по вопросам ЖКХ Петра Бирюкова, экономия при этом составит 30-35%, пишет «Интерфакс».
«Мы увеличили объем расходования средств на капитальный ремонт по сравнению с прошлым годом в два раза, и, соответственно, увеличили в два раза объем ремонта. Если в прошлом году было отремонтировано около 800 домов, то в этом уже 1900. Из них комплексный капитальный ремонт сделан в 500 домах и еще в 1300 - это выборочный капитальный ремонт»,- сообщил С.Собянин.
«В этом году мы приняли программу «Жилище», в которой есть подпрограмма, связанная с капитальным ремонтом, на ближайшие 5 лет. В этой программе заложены суммы от 21 до 23 млрд рублей ежегодно. Считаю, что эта программа будет выполнена в полном объеме»,- добавил мэр.