Инвесторов в «яму» Москва-сити привлекут офисной недвижимостью
Московскому правительству пришлось признать, что попытки продать недострой на 15-м участке ММДЦ «Москва-Сити», известный как «яма» в «Сити», на объявленных городом условиях не увенчались успехом. Аукцион по продаже фундамента, на котором по первоначальным замыслам должны были вырасти небоскребы Комплекса административных зданий (КАЗ), за 7,08 млрд руб. переносился дважды из-за отсутствия претендентов. К торгам, намеченным на 8 декабря, власти столицы в надежде привлечь инвесторов пошли на уступки: на месте КАЗа покупателю разрешат построить не только гостиницу, но и офисы, пишет РБК daily.
В конце прошлой недели вопрос изменения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) был согласован с Сергеем Собяниным. Документа из Москомархитектуры с новыми параметрами застройки участка в департаменте имущества Москвы ждут со дня на день. Предельная площадь 50-этажной высотки останется прежней — 315,3 тыс. кв. м, сообщил РБК daily источник в ДИГМ. Однако изменится функционал объекта и распределение площадей в наземной части. 250 тыс. кв. м решено поделить равными долями на гостиницу, апартаменты и офисы. Кроме того, на первых двух этажах небоскреба планируется устроить автостоянку. Площадь подземного паркинга не изменится и составит 65,3 тыс. кв. м.
В утвержденном летом ГПЗУ предусматривалось, что отель на 1300 номеров займет львиную долю комплекса - 196,6 тыс. кв. м, 300 апартаментов - 53,4 тыс. кв. м.
По мнению директора отдела финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Евгения Семенова, чтобы привлечь девелоперов к этой стройплощадке, нужно вообще убрать гостиничную составляющую. Отель серьезно нарушает экономику проекта, который и так довольно капиталоемкий. Так, строительство 315,3 тыс. кв. м потребует не менее 630,6—788,25 млн долл. инвестиций - из расчета 2—2,5 тыс. долл. за
Больше 250 квартир предоставят военным и офицерам запаса в новом доме, возводимом в районе Старое Крюково Зеленоградского округа Москвы. Об этом стало известно на совещании, которое провел заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
«Готовность дома достаточно высокая. Но я удивлен, что во время объезда на площадке не было строителей. Я дал поручение взять на контроль этот объект, чтобы в намеченные сроки его сдать», – сказал М. Хуснуллин.
Корпус 847 возводится в 8-м микрорайоне Старого Крюково Зеленоградского округа Москвы по федеральной программе обеспечения жильем военнослужащих. Проект дома индивидуальный, монолит и кирпич. Общая площадь новостройки – 37,7 тыс. кв. м, всего 259 квартир. На двух подземных уровнях размещена автостоянка на 194 машиноместа.
Дом планируется ввести в эксплуатацию во втором квартале